Appartement à vendre - 3 chambres - 156 m² - 1 575 000€ à Biarritz 64200

EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ, PLAGE DU PORT VIEUX – LES PIEDS DANS L'OCÉAN
À quelques mètres seulement du sable et de l'océan, découvrez un bien rare bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur de Biarritz. Une adresse prestigieuse où l'art de vivre basque prend tout son sens, entre plages emblématiques, restaurants, commerces et douceur de vivre accessibles à pied.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 157 m² et se compose d'un élégant appartement principal traversant, prolongé par un deux-pièces attenant mais totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel distinct.
L'appartement principal séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie traversante s'ouvre d'un côté sur un balcon offrant une agréable échappée sur l'océan, et de l'autre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement naturel des espaces intérieurs.
Cette terrasse se prolonge par un jardin privatif de plus de 103m2, privilège particulièrement rare dans ce secteur prisé du centre-ville. Véritable havre de paix à deux pas de la plage, cet espace extérieur invite aux déjeuners ensoleillés, aux soirées estivales et aux moments de détente dans un environnement intime et préservé.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire de grand standing.
Un garage fermé ainsi qu'une seconde place de stationnement privative complètent cet ensemble, un atout particulièrement recherché dans ce quartier emblématique de Biarritz.

Les atouts majeurs :
• Emplacement exceptionnel au bord de la plage et de l'océan
• Surface totale de 157 m²
• Deux-pièces indépendant attenant
• Terrasse de 40 m² sur un jardin privatif de 103m2
• Appartement traversant, lumineux et spacieux
• Garage fermé et stationnement privatif
• Commerces, plages et restaurants accessibles à pied

Une propriété rare réunissant élégance, confort et situation d'exception, pour profiter pleinement de l'un des plus beaux emplacements de la côte basque.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 806