Immeuble à vendre - 463 m² - 160 500€ à Courthezon 84350
Référence: GNI564086
Informations clés
COURTHEZON A VENDRE. IMMEUBLE 463 M2- A FORT POTENTIEL. EMPLACEMENT STRATEGIQUE
COURTHEZON - emplacement coeur du village et proximité immédiate de toutes les commodités. potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de valorisation. Surface : 463 m2 sur RDC et 4 niveaux. L'immeuble nécessite une rénovation totale offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de conception selon le projet envisagé. - absence d'installation électrique - prévoir le raccordement aux réseaux notamment au tout-à-l égout - rénovation complète de l'ensemble du bâtiment. Bien rare - fort potentiel idéal pour un projet ambitieux dans un emplacement de 1er ordre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter tel : 06.10.12.27.30 DAPIA IMMOBILIER . PRIX DE VENTE : 160 500 - honoraires agence inclus charge vendeur .
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CARPENTRAS - IMMEUBLE COMMERCE + APPARTEMENT Exclusivité sur un immeuble avec commerce et appartement
À proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité d’investissement intéressante.
En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m², actuellement loué 680 euros par mois, avec taxe foncière à la charge du locataire. La vitrine du local est récente, garantissant une bonne visibilité.
Au premier étage, un appartement de type T3 de 59,95 m² en loi carrez, composé d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.
Le bien bénéficie de menuiseries bois double vitrage et d’une climatisation réversible. Appartement actuellement loué 520 euros par mois.
Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau indépendants.
La toiture a été refaite il y a 11 ans.
Taxe foncière de 490 euros/an
La rentabilité est de 8% brut.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate au taux de 7,80%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Monteux, Sarrians, Aubignan, Mazan, Saint-Didier
Mentions légales
Siret: 520 002 445 000 10