Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 210 m² - 220 455€ à Essay 61500

Référence: GNI485585

G Classe énergie
Émission GES
395 KWhep / m² par an
G Emission GES
Émission GES
114 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
9 560 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
12 980 €

220 455 €

1 050 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
220 455.00 €
Surface (m²)
210
NB de pièces
7
NB de chambres
4
Année de construction
1800
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

ARGENTAN (61200)

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Demeure de caractère en pierres à ESSAY - Authenticité, volumes et charme en Normandie

Exclusivité agence, réf : 12645

A seulement 10 minutes de Sées et 20 mn d'Alençon, découvrez cette authentique maison pleine de charme.
Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec mur en pierres, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un bel escalier en bois qui apportent caractère et chaleur.
Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée, elle dispose de quatre grandes chambres : deux au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau et wc séparés.
Vous bénéficierez également d'un cellier pratique et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'un garage indépendant.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi SERAIS - Votre spécialiste des maisons de charme en Normandie et dans l'Orne.

Contactez notre agence de Sées pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

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L'immobilier par Rémi Serais

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- une première chambre avec dressing
- un WC séparé
- une grande salle de bains avec douche
- une seconde chambre

Au dernier niveau, un palier vous mène vers :
- trois chambres

Une terrasse extérieure d'environ 20m² et une cave en sous-sol complètent la maison.

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- Entrée
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- Dégagements
- Salle d'eau
- WC
- Une chambre

A l'étage :
- Cinq chambres dont une avec dressing
- Deux bureaux
- Salle d'eau/wc
-

A l'extérieur:
- Un grand hangar
- Box
- Divers celliers

Un bien rare sur le secteur, avec en complément la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet familial, locatif ou touristique en Normandie.

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Ce bien distribue au RDC : une entrée/dégagement, un salon/ salle à manger, une cuisine séparée, quatre potentielles chambres (actuellement utilisées en pièces de comptabilité, secrétariat, archives) , un bureau, un WC séparé.
A l'étage un palier dessert : quatre chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, deux placards, un WC indépendant.

Au sous-sol : un double garages avec portail motorisé, un espace technique, une pièce annexe et une cave complètent l'ensemble.

Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, professions libérales, investisseurs, colocation? A visiter sans tarder.
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier Normand.

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