Lyon (69008)
Duplex T5 - 113M² - LYON 8
Référence: GNI429263
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 142 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 899 €
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Duplex T5 - 113M² - LYON 8 Venez découvrir ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages (dernier étage) d’un immeuble construit en 2003. À proximité immédiate des commerces, du Tram T6, des accès autoroutiers et à 15 minutes des stations de métro Laennec et Mermoz-Pinel (ligne D), l’emplacement offre un cadre de vie pratique et bien desservi. L’appartement se compose comme suit : 🔹 Au 6ᵉ étage : - Une entrée avec placard - Un vaste séjour/cuisine de 40 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² et une terrasse de 14 m². La cuisine de marque Mobalpa est entièrement équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, cave à vins...) - Une chambre avec placard (10 m²) - Une salle de bains - WC séparés 🔹 À l’étage supérieur (7ᵉ) : - Un hall de nuit - 3grandes chambres avec placards (12, 13 et 18 m²) - Une salle d’eau - Une belle terrasse accessible depuis les trois chambres 🔸 Au sous-sol: un box de garage en sous-sol. 📌 Copropriété de 35 lots principaux – Aucune procédure en cours 💰 Charges annuelles : 2.100 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière de l’Est – Lyon au 04.78.78.15.60. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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