Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Dans le quartier résidentiel prisé de Manissieux, cette propriété familiale de plus de 262 m² répartis sur 3 niveaux, offre des volumes généreux associés à des prestations hauts de gamme, le tout édifié sur un beau terrain de 5 950 m².

Tournée sur l'extérieur, cette propriété en pisé de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2016, vous séduira dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 77 m² baignée de lumière comprenant un espace salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond et prolongée d'un cellier.
Toujours de plain pied vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de sport et d'une salle d'eau.

Au premier étage vous découvrirez 2 suites avec chacune dressing et salle d’eau, dont une suite parentale de plus de 33 m².

Au second niveau vous trouverez une 3ème suite ainsi qu'un grand dortoir de plus de 22 m².

La terrasse carrelée autour de la piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres accueille un espace repas, une cuisine d'été entièrement équipée avec son bar et son four à pizza. Dans le prolongement vous profiterez d'un terrain de boules puis d'un très grand jardin arboré dont une partie en espace boisé naturel.
L'extérieur bénéficie également d'une sonorisation étanche pour la terrasse et subaquatique pour la piscine.

Un carport double ainsi qu'un grand parking viennent compléter ce bien d'exception.

Une propriété rare, à seulement quelques minutes de Lyon, à découvrir au travers de sa visite virtuelle disponible sur demande avant de se rendre sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le quartier de Champ Blanc, entre Chassieu et Décines, à 500 mètres du Tram sans en avoir les nuisances et 10 minutes de la Part Dieu, cette superbe Villa entièrement rénovée en 2022 avec des prestations et matériaux de qualité est un véritable havre de paix.

Ses 148 m² de surface habitable, pour une surface au sol totale de 176 m², font de ce bien d'exception la maison familiale idéale pour vous installer sans travaux et profiter sans attendre de superbes espaces intérieurs comme extérieurs.

Dès l'entrée vous profiterez d'une belle pièce de vie de 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ces 2 dernières pièces bénéficient d'un accès sur le jardin avec sa terrasse carrelée et sa piscine chauffée de 6 mètres par 3 mètres.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne.

Vous avez besoin de plus d'espace? Au sous sol vous trouverez une salle de jeux de près de 28 m² avec courette anglaise, une chambre avec sa salle d'eau, une cave et un buanderie.

2 parkings privatifs devant la maison ainsi qu'un débarras complètent ce bien.

Découvrez plus en détail cette Villa avant de venir voir sur place grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE
Maison cossue type bastide de 2014 de 160m2 avec dépendances de 80m2 + garage sur une parcelle de terrain de 900m2 au grand calme.
Vous apprécierez au rez de chaussé une belle entrée desservant, un bureau ou chambre d'appoint (5ème ch), un wc, un espace de vie de 52m2 traversant Est-Ouest ouvert sur l'extérieur à l'abri des regards, avec une belle terrasse et sa pergolas metal, son majestueux pin pour profiter de l'ombre, son espace détente avec un coin spa, et ses 2 oliviers qui habillent la façade. A l'étage vous découvrirez un grand palier distribuant 3 chambres de 11 à 12m2, un dressing, un wc, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau.
Au sous-sol vous retrouverez un palier desservant une buanderie, une cave, un atelier et une salle home cinéma de 22m2. Vous disposerez d'un garage simple.
Au fond d'un lotissement et à proximité des transports.

Chauffage par pompe à chaleur Air pulser réversible.
Menuiseries et volets Pvc

Terrain piscinable.

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.

Réalisation du diagnostic: le 16/07/25
DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650 et 2300 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 300 mètres du métro D (Monplaisir - Lumière) et de la Place Ambroise Courtois, découvrez ce T1 Bis de 38m² au 3e étage de cette résidence bien entretenue et sécurisée construite en 1979.

L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour de 24 m² avec coin nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au sous-sol : une cave

Gardien dans la résidence et joli parc de copropriété.

DPE en classe D

Copropriété de 50 lots principaux.
Charges de copropriété : environ 1 320 € par an (chauffage inclus).

Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Coexclusivité , Maison familiale de caractère de 1975, développant de beaux volumes sur un terrain rare de 3 185 m2.
Cette propriété propose une surface généreuse habitable de plus de 240 m2 habitables avec 7 grandes chambres et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée d'environ 130 m2 se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante de 47 m2 ouverte sur trois côtés avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine de 23 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.
L'espace nuit offre également deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires spacieuses , une très grande salle de bains et la possibilité de créer une ou deux salles d'eau complémentaires. L'étage peut facilement devenir indépendant.
Sous-sol complet d'environ 150 m2 comprenant deux garages pour une surface totale de 60 m2, une chaufferie et plusieurs espaces annexes dont une pièce semi-enterrée pouvant être aménagée en espace habitable.
Le terrain, à l'esprit campagne, offre une belle vue dégagée sur la nature.
Maison située au fond d'une impasse.
Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge acquereur de 4% du prix de vente compris dans le prix de 720.000 euros .
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

EXCLUSIVITÉ – Conseil Or Immobilier

Dans le cadre exceptionnel d'un château réhabilité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 79,19 m², offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et lumineux.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis.

L'espace nuit offre deux grandes chambres de 12,82 m² et 13,94 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 80 m², non attenant à l'appartement, idéal pour aménager un espace détente, profiter des belles soirées d'été ou encore créer votre propre potager.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts :
- Appartement en excellent état
- Très bon agencement
- Belle luminosité
- Environnement calme et arboré
- Jardin privatif de 80 m²
- Vue dégagée et absence de vis-à-vis
- Cadre unique au sein d'un château réhabilité
- Stationnement libre et facile

Prix de vente : 275 000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fanny CHOPIN
Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 831 905 666

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location:

Une COLOCATION en plein cœur du centre ville d'Oullins ! Venez découvrir au sein d'une charmante copropriété de seulement 6 logements, au 2e et dernier étage, une CHAMBRE de 10.80m3 entièrement meublée (Lit double, bureau, étagères).
La colocation se compose de 4 chambres au total dont 3 au rez de chaussée, d'une salle d'eau avec wc suspendu, d'une grande cuisine indépendante et entièrement équipée.

Surface total de l'appartement : 75m2. A deux pas de la station de métro B 'OULLINS CENTRE', des transports en commun, des commerces et des écoles. Vous profiterez également d'un beau jardin partagé ! Pas de stationnement privé mais un parking est situé au pied de la résidence.
- Loyer hors charges: 470 €.
- Forfait de charges :100 € comprenant l'électricité, le chauffage gaz, eau froide/eau chaude et l'abonnement internet.
- Loyer avec charges comprises : 570€.
- Honoraires location : 220€ dont état des lieux :100 €.
- Dépôt de garantie: 940 €.

Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Une visite virtuelle de cet appartement est disponible sur notre site.

DPE : D Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 980€ et 1390€ euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous au 04 78 71 91 70 pour une estimation gratuite sous 48H !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Foch, des commerces, transports et établissements scolaires, CENTRALYM vous propose cet appartement de 63.35 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de type haussmannien.

L’appartement séduit par son cachet préservé, sa belle hauteur sous plafond et son séjour exposé plein sud, bénéficiant de deux grandes fenêtres. Parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, boiseries, placards anciens et volets lyonnais composent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et partiellement équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une exposée au sud, une sur cour ainsi qu’une salle de bains. L’entrée accueille également un espace buanderie et des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

L’immeuble et les parties communes sont parfaitement entretenus. Fibre, VMC et cour commune permettant le stationnement des vélos.

Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Pour davantage d'information, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Monplaisir Lumière – Superbe T3 traversant de 65 m² en excellent état – garage possible

Situé au cœur du très recherché quartier de Monplaisir Lumière, à seulement quelques minutes à pied de l’avenue des Frères Lumière, du métro D et du tram T2, découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

L’appartement se distingue immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Il se compose d’un agréable séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et confortable. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Traversant est/ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Les prestations sont de qualité : double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz récente, climatisation, aucun travaux à prévoir.

La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et offre un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un box de garage est également disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité à Monplaisir.

DPE : Classe D

Nombre de lots principaux : 9

Charges de copropriété : environ 1 800 € / an

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Laval, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun TCL, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison développe une surface habitable principale d'environ 102 m² et bénéficie d'un sous-sol complet de 52 m² ainsi que de nombreuses dépendances. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux/salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bains avec wc, offrant une distribution idéale pour une famille. Le sous-sol de 52 m² permet de disposer d'importants espaces de stockage, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie indépendante d'environ 65 m². Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un appartement indépendant pour accueillir famille ou locataires, exercice d'une profession libérale, bureaux, activité de télétravail ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 660 m² permet de profiter d'un agréable jardin arboré et d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : Emplacement privilégié à proximité du centre-ville Accès rapide aux commerces et aux transports TCL Maison principale de 102 m² Sous-sol complet de 52 m² 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Dépendances Espace indépendant de 65 m² à aménager selon vos projets Parcelle de 945 m² Fort potentiel d'évolution Pome à chaleur récente Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder. Prix : 549 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Marine MARROCCO
Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 803 719 194

Sur les hauteurs de CHARLY, avec une belle vue dégagée ou l'on peut apercevoir le Mont blanc sous les beaux jours, et le château de CHARLY tous les jours, au grand calme et proche des commodités.
Venez découvrir cette maison de 2005 avec une extension de 2012 avec un espace de vie de 72m2 ouvert sur une grande terrasse Sud avec un côté couvert et de l'autre abrité d'un beau platane murier, surplombant l'espace détente avec la piscine en contrebas, la terrasse et l'olivier.
Au rez de chaussé, vous apprécierez une belle entrée, un espace cuisine salle à manger, un salon très cosi, un bureau, une suite parentale de 26m2, une buanderie, une salle de jeux, de sport ou autres. A l'étage vous retrouverez un grand palier à office de coin tv, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Vous disposerez d'un grand garage de 40m2 avec une porte sectionnelle.
Le tout sur un terrain de 1000m2 avec un côté cour et dépendance de 10m2 et côté jardin au Sud avec piscine de 2012 au sel et Pvc armé, d'une cuve récupération des eaux de pluie.

Chauffage par pompe à chaleur au sol rafraîchissant
Menuiseries Pvc et Alu

Tout à l'égout

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.

Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: le 16/07/25
DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650 et 2300 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Maison contemporaine de 2020 de 200m2 + sous-sol aménagé de 74m2 isolée chauffée + Garage de 35m2 avec porte sectionnelle. Dans un cadre idyllique en bordure de zone naturelle, boisé classé et à 2 pas du centre ville de BRIGNAIS, au calme venez profiter d'une belle villa conçu par un architecte avec au rez de chaussé une vaste entrée, un wc, un espace de vie de 58m2 ouvert sur 3 expositions et sa grande terrasse bois prolongé par la piscine surplombant le bois, une suite parentale de 32m2. A l'étage vous apprécierez 3 chambres de 13 à 22m2, une salle de bains, un wc, le tout ouvert sur une grande terrasse de près de 20m2. Au sous-sol semi enterré, plusieurs espaces aménagées pour profiter pleinement de chaque volume carrelé et isolé et chauffé pour laisser libre votre imagination à une salle de jeux, un salon home cinéma. Un garage avec porte sectionnelle de 35m2. Chauffage gaz de ville par le sol au rez de chaussée et étage + pompe à chaleur air pulsé + cheminée foyer fermé Menuiseries Alu + Brise soleil orientable Griesser Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à BRIGNAIS, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant à deux pas des balades à pied ou à vélos, à proximité des activités proposés par cette ville en plein essor depuis quelques années avec son cinéma ou son complexe aquatique, son train ou les lignes TCL depuis 2024. Réalisation du diagnostic : en cours DPE : B / GES : B Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 23 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760 et 1100 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr