Jonquieres-Saint-Vincent (30300)

EN EXCLUSIVITE - JONQUIERES SAINT VINCENT TYPE 4

Référence: GNI429635

C Classe énergie

144 KWhep / m² par an

A Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
840 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 200 €
Année de référence: 2021

259 000 €

3 364 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

259 000.00 €

Surface (m²)

77.96

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2009

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

ARIANE IMMOBILIER

MONTFRIN (30490)

Contacter

Voir l'agence

04 66 03 33 85

Description du bien

En exclusivité, Maison située à Jonquières Saint Vincent, dans le quartier résidentiel 'Zone de la Broue'. Cette charmante maison de type 4, d'une superficie d'environ 80 m², de plain-pied et dispose d'un garage de 19m², le tout sur une parcelle de 310 m².
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, un WC, un séjour/salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée. Un dégagement mène à trois chambres confortables et à une salle d'eau.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse au sud d'environ 24 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse couverte au nord de 18 m², parfaite pour se détendre à l'ombre. terrain piscinable.

Construite en 2009, cette maison est sur vide sanitaire et bénéficie d'une bonne isolation par les combles. Elle est également équipée d'une cheminée à foyer fermé, de panneaux solaires (avec revente exclusive) et d'un adoucisseur d'eau.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 et 1200 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f