Sélection d'annonces immobilières en Gard

En exclusivité ! Au coeur d'un hameau calme et reposant, découvrez cette villa de 136 m² accompagnée de deux appartements indépendants.
Construite dans les années 2000, l'habitation principale se compose d'un salon/salle à manger avec mezzanine, ouvrant sur une grande terrasse et une véranda. Elle offre également une cuisine avec buanderie à l'arrière, une salle de bain, des w.c séparés et trois chambres, dont deux avec point d'eau et w.c.
Deux autres logements complètent ce bien : un studio de 35 m² avec climatisation réversible et terrasse privative, ainsi qu'un appartement P2, également doté de sa terrasse privative.
À l'extérieur, une piscine avec pool house et douche extérieure domine la campagne et sa vue dégagée. Un garage et un garage à moto complètent l'ensemble.
Idéal pour une activité de location saisonnière, des chambres d'hôtes ou simplement pour accueillir des proches.
Vidéo sur demande.

En exclusivité à Montfrin, village tous commerces à mi chemin de Nimes et AVIGNON
cette maison de village actuellement louée,
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat au terme du bail
Superbe rénovation pour cette maison de village d'environ 60m², composée d'une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d'eau + un wc et un espace buanderie sous l'escalier, un salon de 19m² avec du caractère, des pierres et un escalier en acier sur mesure, une chambre, et un espace dressing/bureau avec un couchage en mezzanine.
TOUT EST NEUF, ISOLATION, TOITURE, ELEC, VMC, MENUISERIES ...

rapport annuel : 7000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 02/05/2022 pour louer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 660 par an.
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à moins de 20 minutes au nord d'Uzès, découvrez cette jolie maison de 92 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée avec son cellier.

Pour votre confort, le salon est équipé d'un beau poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi qu'une climatisation réversible pour une fraîcheur agréable pendant les mois d'été.

La maison dispose de deux chambres cosy, une salle de bain moderne et un WC viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un puit sur la propriété vous garantit un approvisionnement en eau pour vos besoins extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, à proximité du beau village de Uzès.

Petite copropriété bénévole en rapport avec la micro station d'épuration. collective à 3 propriétaires;

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix !
Diags en attente! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Découvrez ce garage d'extérieur situé sur le secteur Plage Sud, d'une superficie de 17,34 m². Implanté au sein d'une résidence sécurisée à quelques pas de la plage, il offre un espace idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel en toute tranquillité. Une opportunité pratique et sécurisée dans un secteur recherché.

EXCLUSIVITE MARGUERITES RARE SUR LE SECTEUR BRASSERIE + ÉVÉNEMENTIEL + GUINGUETTE Opportunité unique ! Située en périphérie de Marguerittes, dans un cadre agréable et facile d'accès, cette brasserie du midi entièrement équipée offre un fort potentiel de développement immédiat. - Salle principale : 25 à 30 couverts : activité actuelle de restauration du midi - Étage indépendant : 60 couverts avec cuisine d'appoint indépendante, sanitaires indépendants, accès séparé. Idéal pour séminaires, groupes, privatisations ou développement d'un second concept EXTÉRIEUR + AMBIANCE GUINGUETTE: Un bel espace extérieur permet d'exploiter pleinement les beaux jours pour mettre en place des soirées, concerts, afterworks, guinguette. PRÊT À TRAVAILLER: - Établissement entièrement équipé - Matériel récent ? aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiate possible UN POTENTIEL À BOOSTER: Concept actuel : brasserie du midi, avec une norme marge de progression et développement du soir et de l'événementiel Loyer pour l'ensemble : 947,11 ht/hc + 90 de charge (foncier compris) Prix de vente : 117 700 POURQUOI C'EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ? - Emplacement en périphérie idéal pour événements - 2 espaces indépendants = plusieurs sources de revenus - Extérieur exploitable (rare !) - Outil de travail clé en main - Prix attractif au vu du potentiel Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villeneuve-lès-Avignon – En exclusivité

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon, donnant sur un environnement verdoyant et apaisant.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une vie de famille comme à un projet locatif.

En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, des prestations rares en centre-ville.

Un appartement lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie agréable — à visiter sans tarder..

Référence annonce : MD142

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (194 kWh/m²/an) Classe climat : D (32kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 971 € et 1313 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Port-Camargue, idéalement située, venez découvrir cette agréable marina de type Duplex offrant un appontement large ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un agréable jardin, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. Copropriété de 135 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 500.00 euros.

Située dans un des villages classés parmi les plus beaux de France, villa sur les hauteurs de la Roque sur Cèze avec vue sur le vieux village. Environ 174m² de surfaces habitables de plain-pied, orientée plein sud, 5 chambres, bureau, cuisine entièrement équipée, salon-salle à manger avec cheminé, buanderie, salle de bain et 2 salles d'eau. A l'extérieur, une terrasse couverte, une grande piscine de 4.5 x 10.5m avec volet de protection, possibilité côté piscine de faire un terrain de pétanque, garage, abris voiture (dont coffret pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520m². Dv bois avec volets bois, vidéosurveillance, climatisations dans toutes les pièces, portail électrique, moustiquaires, adoucisseur et faible consommation DPE en A. En résumé, elle est parfaite...

Dans une résidence neuve, bel appartement de type 2 de 42.30 m² au 1er et dernier étage avec ascenseur, comprenant , une cuisine aménagée et équipée (plaque induction 2 feux et une hotte aspirante), un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, un box en sous-sol et une place de parking.

Exclusivité. Villeneuve les Avignon, le parc des Cigales nichée au coeur de la verdure découvrez cette maison de 106m² habitables composée d'une entrée desservant séjour double cuisine et véranda donnant sur le jardin, vous trouverez également une cuisine, une arrière cuisine et des rangements.

A l'étage on retrouve 3 chambres et une une salle de bain. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000m² pouvant être piscinable et très arborée. Vous trouverez également du stationnement et un garage privatif.

Vous êtes en quête d'une maison à aménager à votre goût nécessitant des travaux (importants), à deux pas d'Avignon dans un environnement privilégié avec un terrain très arboré alors cette habitation est faire pour vous.

référence NT735

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (154 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 € et 1800€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Côté extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos D'une grande cour arrière d'environ 30 m², Un véritable atout : un grenier de 35 m² exploitable, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Possibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un appartement de 28 m² environ au 1er étage sans ascenseur se composant d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Libre début mai