Boutique à vendre - 27 m² - 49 000€ à Martigues 13500

L'agence immobilière MYKASA vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration italienne, idéalement situé dans un secteur central et recherché de Martigues, à proximité immédiate des quais, des commerces et des principaux lieux de passage. Bénéficiant d'un environnement agréable et attractif, l'établissement profite d'une bonne visibilité et d'une implantation adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. Le local développe une surface commerciale annoncée d'environ 30 m², restant à confirmer, et comprend une pièce principale aménagée pour l'activité, une vitrine ainsi qu'un espace sanitaire avec WC et lave-mains. L'un des principaux atouts de cette affaire est sa terrasse actuellement exploitée pouvant accueillir environ 50 personnes, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pendant la saison estivale. L'activité autorisée par le bail comprend la restauration italienne à consommer sur place ou à emporter, ainsi que la vente de produits alimentaires. L'établissement est notamment adapté à une offre de pizzas, pâtes, gnocchis, focaccias et spécialités italiennes. Le commerce bénéficie d'un bail commercial récent ayant pris effet le 1er mars 2024, conclu pour une durée de neuf années. Principales caractéristiques Emplacement central sur Martigues Secteur recherché à proximité des quais Restaurant italien actuellement en activité Surface annoncée d'environ 30 m², à confirmer Vitrine donnant sur un secteur passant Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes Activité sur place et à emporter Bail commercial récent Loyer mensuel de base : 700 sans TVA Dépôt de garantie : 1 400 Matériel, équipements et aménagements pouvant être compris selon inventaire Comptes annuels 2024 et 2025 disponibles Le loyer est payable mensuellement et d'avance. La taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et certaines taxes locatives restent à la charge du preneur. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et poursuivre une activité de restauration italienne dans un secteur dynamique de Martigues. Les informations concernant l'emplacement précis, le matériel, les éléments comptables et les modalités de reprise seront communiquées aux candidats présentant un projet sérieux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Dimitry au 07.79.95.95.13. Copropriété de 5 lots ().