Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble avec potentiel au coeur de Pont-Saint-Esprit

Référence: GNI420159

E Classe énergie

262 KWhep / m² par an

B Emission GES

8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
920 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 310 €
Année de référence: 2021

49 000 €

408 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Immeuble

Prix / Loyer / Prix de cession

49 000.00 €

Surface (m²)

120

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Équipée

Dapia immobilier

STE CECILE LES VIGNES (84290)

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Voir l'agence

04 90 11 77 62

Description du bien

Situé en centre-ville, cet immeuble offre un beau potentiel d'investissement ou de résidence principale. Il se compose :

Au premier niveau : un studio de 35 m² à rénover entièrement.

Au second niveau : un duplex de type 3. Il comprend une cuisine équipée de 14 m², un salon de 17 m². À l'étage du duplex, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La toiture nécessite des travaux de réfection.

En complément, une cave en rez-de-chaussée vient agrémenter ce bien.

Idéal pour un projet de rénovation, de location ou de résidence principale avec rendement locatif.

Romain PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .