Immeuble à vendre - 3 chambres - 107 m² - 128 400€ à Argentan 61200
Référence: GNI565077
Informations clés
Immeuble de rapport à ARGENTAN - Locataire en place depuis 12 ans !
Réf 14348 - L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN À ARGENTAN, découvrez cet immeuble de rapport vendu occupé, actuellement loué à une association installée depuis 12 ans. Un investissement idéal offrant des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 800 . L'immeuble comprend : Au rez-de-chaussée : - Une pièce d'accueil, - Un dégagement avec espace de rangement, - Un WC, - Un accès sur l'arrière de l'immeuble. Au premier étage : - Un palier - Une salle de réunion, - Une cuisine ouverte. Au deuxième étage : - Un palier - Deux bureaux de 12,5 m² et 11 m², - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Au troisième étage : - Un palier - Un bureau de 9 m², - Un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour augmenter la surface exploitable. En sous-sol : - Une pièce de rangement, - Une chaufferie. Actuellement loué dans son intégralité, cet immeuble pourra, à terme, être facilement divisé en plusieurs appartements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un futur projet locatif. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé avec une belle perspective d'évolution. DPE : N°ADEME 2661T2077034B - DPE Vierge en date du 20/05/2026 -Consommation non exploitable L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN
Annonces similaires
Trun (61160)
Réf. 11085 - Exclusivité AgenceIdéal investisseur !Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE L'immeuble se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :Un appartement d'environ 43,7 m², immédiatement louable (estimation 350 /mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.Compteur d...
Réf. 11085 - Exclusivité Agence
Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
L'immeuble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 43,7 m², immédiatement louable (estimation 350 /mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Compteur d'eau et d'électricité individuel
Chauffage électrique individuel.
À l'étage :
Un triplex d'environ 112 m² + grenier, offrant la possibilité d'être divisé en trois logements distincts (environ 56 m², 55 m² et 38 m²).
Ce triplex est actuellement organisé comme suit :
- 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², cuisine et chambre.
- 2e étage : palier, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.
- 3e étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux.
Le triplex bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage
Compteur individuel d'eau et d'électricité
Ce bien présente de réelles opportunités de rentabilité locative après travaux d'aménagement et de mise en conformité.
À découvrir rapidement !
L'immobilier par Rémi Serais
Mentions légales
Siret: 82014508400076