Boutique à vendre - 132 m² - 330 000€ à Anglet 64600

Mur Local commercial 132 m² ANGLET


Visibilité optimale Idéal professions libérales, bureaux ou activité de services


Situé entre les quartiers prisés de Montbrun et Blanc Pignon, ce local professionnel de 132 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur un axe très fréquenté. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration).


Les atouts du bien :


- Surface généreuse : environ 132 m², permettant une grande modularité d'aménagement
- Emplacement premium : axe passant, idéal pour capter l'attention de votre clientèle
- Extérieur de charme : une cour arborée de 48 m² à l'entrée, apportant un cadre accueillant et valorisant pour vos visiteurs
- Multiples possibilités d'usage : professions libérales, bureaux, showroom, commerce de services
- Accessibilité : bonne desserte et stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs


Ce local constitue une belle opportunité pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique d'Anglet.


Renseignements et visites sur demande.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)