Appartement à vendre - 1 chambres - 32 m² - 196 000€ à Saint-Jean De Luz 64500
Référence: GNI546419
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
430 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
550 €
Année de référence: 2021
196 000 €
6 125 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Investissement locatif
Au sein d'un quartier de Saint Jean de Luz recherché pour son environnement verdoyant et a seulement 2.5km de l'hyper centre, notre agence vous propose ce nouvel appartement.
Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de deux étages, il profite d'un agencement idéal et parfaitement optimisé.
Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de 10m2 au calme et sans aucun vis-à-vis.
Actuellement loué, il offre de très bonnes garanties pour un placement locatif fiable et sécurisé.
Il dispose également d'une place de parking nominative à proximité immédiate du logement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses atouts lors d'une visite.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 /an. Procédure en cours : NC. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Appartement T2/T3 Entièrement Meublé - Piscine Copropriété
Découvrez votre futur havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel au pied du golf d'Arcangues.
Un écrin de douceur au coeur d'un cadre de vie enchanteur
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux dans un appartement baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2/T3 rénové avec goût en 2022, est une invitation à savourer la vie sous son plus beau jour. Avec une surface habitable généreuse de 35 m², il allie fonctionnalité et élégance pour une expérience résidentielle inoubliable.
Un intérieur où chaque espace raconte une histoire
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, où les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et modulable, est idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée de golf. Les deux chambres, dont une spacieuse, offrent un cadre intime et reposant.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Les deux balcons sont de véritables extensions de votre intérieur, vous offrant la possibilité de profiter d'un café du matin avec une vue dégagée sur le golf et la piscine .
Un cadre de vie où la nature et le bien-être se rencontrent...
Vous pourrez profiter d'un accès à une piscine en copropriété, un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Se prélasser au bord de la piscine en savourant un moment de calme absolu. La piscine, élément central de la copropriété, est un lieu de convivialité et de partage, idéal pour renforcer les liens avec vos voisins.
Une place de parking en sous sol viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement.
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Pourquoi choisir cet appartement ?
Rénové en 2022 : Un intérieur moderne et fonctionnel, où chaque détail a été repensé pour votre confort
Piscine en copropriété : Un espace de détente et de loisirs accessible à tous les résidents, pour des moments de pur bonheur.
Deux balcons : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables.
Stationnement intérieur sécurisé : Votre véhicule est protégé et prêt à vous accompagner dans toutes vos aventures.
Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est le point de départ parfait pour explorer votre ville.
Contactez nous pour tout renseignement complémentaire !
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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 700 . Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Situé en première ligne, au pied de la plage de la Milady, notre agence a le plaisir de vous présenter ce nouveau studio.
La résidence sécurisée dispose de nombreuses prestations telles qu'un terrain de tennis, un ascenseur et un gardien en période estivale.
Sa fabuleuse piscine est dotée d'une vue imprenable sur l'océan et les montagnes basques et un piétonnier privatif vous permettra d'accéder directement à la plage.
En étage, ce studio en parfait état bénéficie d'une vue dégagée, du calme et d'une terrasse de près de 7m2 sans aucun vis-à-vis.
Vous pourrez profiter de la quiétude qu'offre cette résidence, grâce à son environnement exceptionnel et ses nombreux espaces verts dominant l'océan.
Nous nous tenons à votre disposition pour une visite.
Les détails du dossier de vente complet de 'LORD' sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.
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