Appartement à vendre - 2 chambres - 78 m² - 159 900€ à Jonquieres 84150

AVIGNON - Découvrez cet appartement type 3 de 58m2 avec deux chambres, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Niché dans une copropriété récente en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente. Le confort est assuré grâce à une climatisation ainsi qu'une chaudière au gaz individuel.

La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF64

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°18 et n°120 de la copropriété qui comporte 159 lots, dont 77 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

CHARME ANCIEN - ATYPIQUE - MODERNE CHIC COSY - APPARTEMENT T1 BIS AVEC EXTRÉIEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTRAS A quelques minutes à pied du centre ville/historique de Carpentras, situé en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble au charme certain datant du XVIII ème siècle, très bien entretenu (petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, 19 lots dont 8 lots d'habitation, gérée par un syndic professionnel), ce superbe appartement de type T1 bis d'environ 63 m² (58.87 m² Loi Carrez) est un bien unique et rare par son design chic et cosy, son atmosphère moderne et ancien, sa configuration en duplex avec une belle hauteur sous plafond et sa belle luminosité par son exposition Sud. Ce magnifique appartement aux finitions soignées, se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie (environ 33 m²), avec son cosy espace salon, sa chaleureuse salle à manger avec un beau poêle à granulés, le tout ouvert sur la belle cuisine moderne, avec jolie verrière, aménagée et équipée avec éléments hauts de gamme (MH Cuisine), un véritable plaisir des yeux avant celui des papilles. Sols en parquet contrecollé de qualité pour l'espace salon-salle à manger et en carreau de ciment design pour la cuisine. Ce bel espace de vie est baigné de lumière par ses grandes ouvertures permettant l'accès à la terrasse close d'environ 34 m²exposé plein sud. Un petit dégagement distribue vers le WC indépendant et vers la jolie salle d'eau aménagée également avec des matériaux de grandes qualités : murs en grès, sol en carrelage effet parquet, douche à l'italienne, miroir lumineux à led antibuée. La pièce de vie est surplombée par une jolie mezzanine avec son escalier design à pas japonais, mezzanine aménagée en chambre très cosy avec placard (14.40 m²), un véritable petit cocon intimiste et très agréable. Coté confort, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à fluide caloporteur, VMC (dans cuisine, salle d'eau et WC) pour garantir une qualité d'air optimale, prises et interrupteurs en acier de la marque Cortson apportant une touche de modernité et d'élégance, aucune anomalie électrique dans le rapport de diagnostics techniques, assainissement tout-à-l'égout. Côté pratique, un stationnement privatif extérieur au sein de la résidence et nombreuses facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate. Côté extérieur, une belle terrasse close d'environ 34 m², un espace idéal pour se relaxer paisiblement au calme, jardiner et recevoir famille et amis autour d'une bonne table tout en profitant d'un bel ensoleillement maximum plein sud. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel. Vous serez séduit par ce bien d'exception, avec une atmosphère unique, par son charme contemporain et ancien avec des matériaux nobles et son coté épuré donnant ainsi à cet appartement un cachet certain avec ses aménagements sur mesure dans un style tendance moderne chic et cosy qui en font un lieu unique. Idéal pour un pied à terre à Carpentras ou un investissement locatif. Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 165 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 615 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros.

APPARTEMENT T3 - 81.87 M² LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT, CAVE - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS Très joli appartement de type T3 d'environ 91 m² (81.87 m² Loi Carrez) traversant Est-Ouest, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé à Carpentras proche de toutes les commodités accessibles à pied. Par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, il vous séduira inévitablement. Hall d'entrée avec placard, bel espace salon salle à manger s'ouvrant vers une première terrasse avec vues dégagées notamment sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant vers la seconde terrasse avec vues sur Carpentras et le Mont Ventoux, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards de rangement. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage. Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure et une cave en rez-de-chaussée de la résidence. Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement sera idéal pour un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied. Prix : 191 700 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 1572 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m²

Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien.

Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale.

Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser la visite!

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.