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À Gimeaux, aux portes d'Arles, cette villa de plain-pied entièrement rénovée développe environ 130 m² au cœur d'un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible avec piscine et espaces de détente.

– Environ 130 m² de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse et 4 chambres
– Terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m² avec terrasse, pool house et piscine sécurisée
– Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires
– Chambre indépendante avec mezzanine et point d'eau

Cette villa séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse accueillante, complété par une cuisine semi-ouverte permettant de profiter pleinement de la convivialité du lieu. Le coin nuit offre quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel grâce à sa mezzanine et son point d'eau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire l'ensemble.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation gainable, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant un réel confort thermique et énergétique.

À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose différents espaces pensés pour le bien-être : une grande terrasse, un pool house, des zones de rangement et ateliers, ainsi qu'une vaste piscine sécurisée, à l'abri des regards. Cet environnement soigné crée une atmosphère sereine, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1268

EXCLUSIVITE : L'agence PROJET IMMOBILIER Sausset vous présente à la vente cet appartement T4 de 90 m² avec terrasse de 22 m² plus garage et place de stationnement à quelques pas de la plage du Rouet dans une résidence récente et sécurisé. Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte tout équipée de 50 m² avec accès direct à une terrasse très ensoleillé sud/ouest de 22 m². Pour le coin nuit, 3 chambres d'env. 10 m² , une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Un grand garage et deux places de stationnements complète l'appartement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Sébastien BERTOLI 0623762723

NOUVEAUTÉ ACCENT IMMOBILIER - MAILLANE- Fonds de commerce d'un restaurant à Maillane (13) Situé en plein coeur du village de Maillane, dans les Bouches-du-Rhône, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour développer une activité de restauration. Il se compose d'une salle de restaurant ( 60 places), d'un espace bar, d'une cuisine et arrière cuisine, des sanitaires et des vestiaires. Un atout supplémentaire : sa magnifique terrasse ensoleillée s'ouvrant sur la place centrale du village et profitant des animations tout au long de l'année. Infos complémentaires au 07 87 91 94 06 Votre conseillère en immobilier : Myriam Ripert

'EXCLUSIVITÉ ACCENT IMMOBILIER'
Venez découvrir cette maison d'environ 50 m² habitables de plain pied comprenant une entrée, une buanderie, une belle pièce à vivre ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
A noter la présence d'une partie du hangar pouvant servir d'atelier ou de garage d'environ 30 m².
Le tout sur un terrain d'environ 288 m² entièrement clôturé et proche de toutes les commodités.
'Ne manquez pas cette opportunité !'
'Contactez nous pour organiser une visite'

Maison neuve de 88 m2 habitable compreannt au RDC, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/wc. Terrasse et jardin cloturé.

Villa Contemporaine d'Exception 160 m² EYRAGUES | Provence & Alpilles Idéalement située au coeur d'Eyragues, village provençal prisé à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, cette villa moderne offre un savant mélange de design, d'espaces lumineux et de prestations de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant douceur de vivre et proximité des plus belles destinations touristiques de la région. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée Suite parentale raffinée : salle d'eau, toilettes et dressing Étage 3 chambres avec rangements intégrés 1 bureau (ou 5 -ème chambre) Salle d'eau moderne Toilettes indépendantes Confort & hautes performances -Réglementation Energétique 2020 DPE A Volets roulants électriques (domotique) Chauffage par pompe à chaleur 'gainable' Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Garage avec mezzanine de stockage Terrain privé de 501 m² Calme et sans vis-à-vis Terrain entièrement clôturé, idéal pour préserver intimité et sécurité Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Terrain facile à vivre, parfaitement structuré pour profiter du climat provençal Cuisine d'été équipée avec confort optimal (salle d'eau et toilettes) Un véritable prolongement de la maison pour vivre dehors : Grande terrasse conviviale, idéale pour les repas et soirées en extérieur 3 stores assurant ombre et protection solaire pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse Piscine 7,5 × 3,05 m avec Pompe à chaleur pour faire durer le plaisir de la baignade. Exposition optimale au soleil et au calme Confort & prestations haut de gamme Garage avec mezzanine de stockage Localisation privilégiée Eyragues & Alpilles Un emplacement exceptionnel, au coeur d'une Provence authentique : À deux pas du futur collège, et à 5 minutes à pied du village et de ses commerces - écoles primaires à 5 mn à pied sur chemin 'sécurisé' À proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles, d'Avignon historique et de nombreux sites emblématiques Accès rapide à la Gare TGV d'Avignon (15 min), permettant de rejoindre Paris en moins de 3 h Environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de grande qualité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par : Jean-François CHAVEROT 06.80.61.14.66 Agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local professionnel rénové d'environ 49 m2, idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle d'attente meublée avec placard offrant rangement et espace dédié aux équipements de pause, 2 bureaux et un wc aux normes PMR. Petite cour exposée Sud. Climatisation réversible. Un bien fonctionnel et immédiatement opérationnel.

EXCLUSIVITE : L'agence PROJET IMMOBILIER Sausset vous propose à la vente cet appartement vue mer en rez-de-jardin d'env. 30 m² avec terrasse de 17 m² et une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un accès privatif à la piscine et aux terrains de tennis de la copropriété. Totalement rénové avec gout, vous allez apprécier sont emplacement proche des commodités sur le port de Sausset avec un accès direct à la mer. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Sébastien BERTOLI 0623762723

13240 Septèmes-les-vallons, Venez découvrir un bien unique à la typologie rare, pensé pour offrir confort, indépendance et potentiel. Idéal pour une famille souhaitant accueillir des proches, un projet locatif, ou encore un investissement à forte rentabilité, cette propriété réunit deux habitations distinctes au sein d'un seul et même lot. 1ère habitation ? T3 en duplex ? Séjour lumineux ouvert sur salle à manger ? Cuisine ouverte moderne et conviviale ? À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparés ? Terrasse privative 2ème habitation ? T2 indépendant ? Séjour / salle à manger spacieux ? Cuisine ouverte ? Grande chambre avec placard intégré ? Salle d'eau avec WC ? Terrasse privative Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité ? Terrain de 1000 m² au calme absolu ? Rivière en fond de parcelle, ambiance apaisante au son naturel de l'eau ? Piscine hors-sol ? Cuisine d'été couverte pour recevoir en toutes saisons ? Garage + local de rangement extérieur ? Stationnement facile pour plusieurs véhicules Située à Septèmes-les-Vallons, dans un environnement calme tout en restant à proximité : ? des transports en commun ? des commerces et commodités ? des axes principaux Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13127 Vitrolles, Venez découvrir ce superbe appartement T3/4 situé de 80 m2 au 3? étage d'une résidence parfaitement localisée, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Ce bien vous séduira par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité, il se compose comme suit: -Sas d'entrée avec placards de rangement -Double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m² -Cuisine indépendante équipée et fonctionnelle -2 chambres -Salles d'eau -WC séparés -2 espaces de rangement supplémentaires (placards / garde-manger) Résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée dans un secteur très recherché, proche de tout ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Marina PAPEGAY 0610126390 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Immo Forum vous propose à la vente une charmante maison de type 4 édifiée en 1998, située dans un quartier résidentiel et calme du Jas Neuf.

Cette belle maison offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle d'eau et placards intégrés, un WC indépendant, un séjour/salon lumineux de 31 m², une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un cellier pratique, une terrasse et un garage spacieux de 24 m².

A l'étage : deux chambres lumineuses offrant un aperçu mer, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine de 15 m² environ, idéale pour un espace bureau ou chambre.

L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 465 m², joliment aménagé et agrémenté d'une piscine. Maison parfaitement entretenue : façades et peintures refaites à neuf.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

13016, Marseille, Saint-Henri, Projet Immobilier vous propose en co-exclusivité avec l'agence Fiducia, ce charmant appartement de type 3 de 57m2 environ, situé au deuxième étage et composé comme suit : Une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec une loggia ainsi qu'une terrasse exposée SUD, Puis un couloir desservant deux belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Plus de photos disponibles sur demande, Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.