Sélection d'annonces immobilières en Corse-du-sud

STELLA PATR'IMMO, votre agence experte en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de valorisation, située à seulement quinze minutes de Baléone. Construite en 2009, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur la vallée de la Gravona. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 74 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central intégrant la plaque de cuisson et son dispositif aspirant. Ouverte sur l'espace de vie, elle permet de cuisiner tout en restant avec sa famille ou ses invités, faisant de cette pièce un véritable lieu de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et ses deux WC. Une piscine chauffée complète la propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. L'ensemble est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réalisation du crépi extérieur, la mise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que la clôture du terrain, laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos envies. L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel patrimonial. La propriété dispose déjà d'un studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif immédiat. Elle comprend également une parcelle constructible d'environ 1 000 m², située en partie basse du terrain et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif. La vente de cette parcelle peut permettre de financer l'ensemble des travaux restant à réaliser sur la maison. Un bien qui réunit qualité de vie, potentiel d'évolution et opportunité patrimoniale, à découvrir sans tarder. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté dans votre agence Coti immobilier !
Venez découvrir au sein d'une résidence neuve et sécurisée un box situé au sous-sol du bâtiment d'une superficie de 25m2.
Idéal pour entreposer du matériel ou garer un véhicule.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien vous emmène sur les hauteurs très recherchées du Milelli, dans une résidence confidentielle au charme absolu. Ce duplex T2 de 42 m² en loi Carrez développe en réalité près de 63 m² de surface habitable. L'architecture du lieu, son implantation au coeur de la verdure et son ambiance résidentielle en font une copropriété de standing, appréciée pour son calme, son cachet et sa discrétion. Un cadre rare, à seulement cinq minutes du centre d'Ajaccio. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon tourné vers les collines, où l'on profite d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace. À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, se déploie une vaste suite ouverte, baignée de lumière grâce à son velux, avec rangements intégrés et poutres apparentes qui signent le caractère du duplex. L'ensemble est climatisé, avec une climatisation réversible installée aussi bien au niveau principal qu'à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégante et rénovée, complète l'ensemble avec une finition soignée. Le bien est vendu prêt à vivre, sans travaux, dans une résidence entièrement fermée, sécurisée, et surtout sans aucune charge de copropriété ! Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un avantage rare sur le secteur. Ce T2 duplex est idéal pour un premier achat, un pied à terre dans un quartier prisé où les biens se transmettent plus qu'ils ne se vendent. Un lieu à part, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de la douceur des hauteurs ajacciennes. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'Immo, experte en immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette propriété familiale avec vue panoramique sur le golfe de la Liscia. Située sur la commune prisée de Calcatoggio, à seulement 20 minutes d'Ajaccio et 5 min des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété d'environ 270 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², offre un cadre de vie rare où se mêlent panorama sur la mer, calme absolu, nature préservée, sans vis à vis et sans proximité immédiate de voisins. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa conception intelligente et son remarquable potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou accueillir ses proches en toute indépendance. L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration : les deux niveaux habitables sont accessibles de plain-pied, offrant un confort de circulation rarement rencontré sur ce type de propriété. Le premier niveau accueille aujourd'hui un vaste appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage, de deux caves et d'une terrasse. Sa distribution permet d'envisager très facilement la création de deux logements indépendants de type T2 et T3, sans transformation lourde. À l'étage, les prestations prennent une dimension plus haut de gamme avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par plusieurs terrasses dominant le golfe de la Liscia. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Les combles d'environ 90 m² habitables (plus de 100 m² au sol) offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou logement indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 3 000 m² accueille plusieurs terrasses, un jacuzzi, un forage et de nombreux espaces de stationnement. Piscinable, il offre un cadre privilégié où profiter pleinement du climat corse et des magnifiques couchers de soleil sur le golfe. Les atouts du bien - Environ 270 m² habitables - Terrain arboré de 3 015 m² - Vue panoramique sur le golfe de la Liscia jusqu'à Cargèse - À seulement 20 minutes d'Ajaccio - Deux niveaux accessibles de plain-pied - Possibilité de créer un T2 et un T3 indépendants - Garage et deux caves - Jacuzzi - Forage - Nombreuses terrasses - Terrain piscinable Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, évolutif et idéalement situé, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et admirer l'un des plus beaux panoramas de la rive ouest d'Ajaccio. Honoraires à la charge vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous emmener au coeur de la vieille ville d'Ajaccio, dans la très recherchée rue du Roi de Rome, venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : commerces, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et chargé d'histoire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un agréable petit balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et préservé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les façades de la vieille ville et l'église voisine, véritable signature du quartier. Le bien est parfaitement habitable, mais des travaux de modernisation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Afin d'aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, des visuels d'aménagement ont été réalisés en complément des photographies de l'appartement dans son état actuel. Ils illustrent les possibilités d'aménagement et le potentiel du bien après rénovation, sans en modifier les volumes ni les caractéristiques. Un bien rare par son emplacement, son charme et son potentiel, au coeur de l'âme ajaccienne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Votre agence Stella Patr'Immo spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité ce beau terrain situé à Castagnola, sur la commune d'Alata, dans un environnement agréable et recherché. D'une superficie de 1 025 m², ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction à proximité d'Ajaccio et des principales commodités. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Une projection de maison spécialement étudiée pour la parcelle est également présentée dans l'annonce, permettant de mieux visualiser les possibilités d'aménagement et le potentiel du terrain. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur apprécié de la commune d'Alata. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Votre agence Stella Patr'Immo, experte de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié. Dominant son environnement, elle offre une très belle vue sur le Monte Gozzi, dans un cadre où règnent calme, intimité et authenticité. Son atmosphère rappelle le charme des maisons de village, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison développe environ 110m² habitables et se compose notamment d'une belle pièce de vie de plus de 31m², d'une cuisine indépendante de 16 m², de 3 chambres aux volumes confortables, comprises entre 11 et 15m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de circulation. Une véranda de près de 9m² et une terrasse d'environ 27m² viennent compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, cette maison constitue une opportunité de donner vie à un projet et de repenser les espaces selon vos envies. Implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie également d'un potentiel d'extension. Une proposition d'avant/après généré par un logiciel vous est proposé dans les photos. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Situé en plein coeur de Propriano, cet appartement T2 bis en duplex se trouve dans un immeuble à taille humaine, au 2e et 3e étage, exposé Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie totale de 60,71 m2 (dont 56,01 m2 en loi Carrez), il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en permettant des travaux de réaménagement pour optimiser l'espace selon vos envies.
Description du bien :
Au 2e étage :

Un dégagement

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un balcon de 2,35 m2

Au 3e étage :

Une entrée

Un séjour avec coin cuisine

Un WC indépendant

Un balcon de 2,35 m2

Atouts :

Une cave de rangement complète l'offre

Possibilité de réaménager totalement l'appartement pour en faire un espace à votre image

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages de Propriano

Opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour transformer cet appartement en un pied-à-terre agréable en Corse.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

A redécouvrir dans votre agence Coti immobilier !
Disponible début octobre !
Ce studio d'une superficie de 30m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Propriano, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable, idéal pour une personne seule, ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique.
Les atouts du logement :

Situation idéale en plein coeur de Propriano.
Tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants et cafés.
Port de plaisance et plages à quelques minutes de marche pour profiter pleinement du littoral.
Transports et services de proximité facilement accessibles.
Studio fonctionnel et facile à entretenir, offrant un confort de vie au quotidien.
Quartier vivant tout en permettant de profiter des nombreux atouts de la station balnéaire.
Aucun besoin d'utiliser la voiture pour les déplacements du quotidien.

Ce logement constitue une excellente opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable entre mer et montagne, au sein d'une commune dynamique tout au long de l'année.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.95.500.500 ou par mail à marie@cotiimmobilier.com

A redécouvrir dans votre agence Coti immobilier !
Disponible début septembre !
Idéalement situé en plein coeur de Propriano, ce charmant appartement meublé de type T2 d'une superficie de 32,60 m2 est proposé à la location annuelle.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Les atouts du logement :

Emplacement privilégié en centre-ville.
Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, cafés, pharmacie, banques...
Port de plaisance et plages à quelques minutes de marche.
Balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Appartement fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour une personne seule ou un couple.
Proximité immédiate des transports et des services.

Ce logement offre un cadre de vie agréable, permettant de profiter pleinement de la vie proprianaise sans avoir besoin d'utiliser son véhicule au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un nouvel appartement en exclusivité !
Situé au sein de la résidence Parc La Chênaie, à proximité des commodités et dans un environnement calme, ce charmant appartement de type T2 de 39 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre confortable disposant d'un accès direct à la salle d'eau.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + :
- Résidence bien entretenue avec ravalement de façade effectué
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chambre avec accès à la salle d'eau
- Environnement calme
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T3 situé à Bastelicaccia. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'un coin nuit bien agencé, comprenant une grande chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain fonctionnelle. Un jardin/terrasse de 30 m² , véritable atout, offre un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente ! Situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels, cet appartement combine confort de vie et emplacement stratégique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .