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Magnifique Maison Familiale de 173 m² ? Potentiel Exceptionnel à Chatou AFR Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 173 m² (plus de 340 m² de surface utile !), construite en 1980 et parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires. Nichée sur un beau terrain arboré de 800 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie idyllique pour accueillir votre famille. --- Un rez-de-chaussée chaleureux et ouvert sur l'extérieur --- Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, le charme opère. Vous découvrirez : ? Un vaste espace de vie en U : comprenant une grande salle à manger et un salon en contrebas avec une magnifique cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. ? Un cadre verdoyant : ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse et un patio arboré, créant une véritable extension de la maison aux beaux jours. ? Une vie de plain-pied possible : ce niveau propose une cuisine indépendante, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, sa salle de douche privative, un placard et une grande bibliothèque (idéale pour un espace bureau ou un coin lecture). --- Un espace nuit modulable à l'étage --- Le premier étage est entièrement dédié au confort de la famille : ? Le palier dessert 4 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains et une autre dotée d'une salle d'eau. ? Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. ? Le vrai plus : Dans l'une des chambres/bureaux, la trémie est déjà réalisée et prête à accueillir un escalier menant à 40 m² de combles aménageables. Les plans d'aménagement du propriétaire sont à votre disposition pour imaginer une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires ! --- Un sous-sol total et un grand jardin --- Le sous-sol total d'environ 131 m² surprend par sa superbe hauteur sous plafond de 2,35 m. Il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, des WC, un atelier, une pièce de rangement et une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou les ados. À l'extérieur, le beau jardin de 800 m² sans vis-à-vis invite à la détente. Un garage double (2 voitures) vient parfaire les prestations de ce bien rare. --- Une situation géographique idéale à Chatou --- Située dans une rue résidentielle très calme, proche de l'église Sainte-Thérèse, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : ? Transports : La gare de Chatou/Croissy est accessible en 15 minutes en bus (Ligne T) ou 25 minutes à pied. Vous rejoindrez également la gare de Rueil-Malmaison en 14 minutes (Bus B) et celle de Carrières-sur-Seine en 22 minutes (Bus A). ? Vie de quartier : À seulement 5 minutes à pied, profitez des commerces de proximité et de la place du Dr Murez, qui accueille chaque jeudi et dimanche matin un marché local dynamique et convivial. ? Scolarité à pied : L'école maternelle Les Marolles est à 5 min, l'école élémentaire Val Fleury à 6 min, et le collège Auguste Renoir à 9 min. L'avis de l'expert : Une maison saine, solidement construite, aux volumes rares sur le secteur et offrant un potentiel d'agrandissement incroyable. Une opportunité unique sur le marché de Chatou. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans : AFR Immobilier. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces situé à Chatou de 82,52 m2 + loggia de 2,70m2 , offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un cellier intégré, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Celui-ci mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la résidence. Entièrement rénové avec soin par ses actuels propriétaires, cet appartement bénéficie d'un coup de jeune remarquable. Les peintures ont été intégralement refaites du sol au plafond, apportant une fraîcheur et une clarté instantanées à chaque pièce. Au sol, un magnifique parquet flambant neuf a été posé, conférant une atmosphère chaleureuse, moderne et élégante à l'ensemble du logement. De plus, tous les appareillages électriques ont été changés pour garantir une sécurité optimale et un confort d'usage au goût du jour. La cuisine, lumineuse et offrant un accès direct au balcon, s'ouvre sur un véritable espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Afin de vous laisser le plaisir de concevoir la cuisine de vos rêves, celle-ci est actuellement dotée d'un bloc évier fonctionnel. Cet agencement épuré constitue une véritable page blanche, vous permettant de moduler et d'aménager cet espace entièrement à votre goût et selon vos besoins. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien. Ce couloir dessert deux grands placards qui n'attendent plus que vos aménagements personnalisés pour maximiser vos rangements. De plus, vous découvrirez au fond une pièce indépendante idéale, pouvant être aisément configurée en un superbe dressing privatif. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, répondant pleinement aux besoins de stockage et de stationnement. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations recherchées telles qu'un gardien et des ascenseurs. Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces, à proximité immédiate des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement réunit tous les critères d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Une visite s'impose avant toute prise de décision. Information pour les investisseurs, location possible aux alentours de 1400 CC. Faites confiance à votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans à Chatou : AFR Immobilier. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1311 lots - dont 436 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros.

Centre ville, à 2 pas de la gare, dans une petite résidence de 1995, appartement 2 pièces de 50m² offrant: entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, dressing, WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes bien agencés et sa praticité. Idéalement situé, au calme avec tout à proximité, il dispose également d'une place de parking en sous-sol . (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison familiale individuelle construite en 2000, idéalement située dans un environnement pavillonnaire recherché, calme et résidentiel. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son implantation sans mitoyenneté, son excellente exposition ainsi que son cadre de vie privilégié, offrant tranquillité et intimité au quotidien. L'entrée cathédrale, spacieuse et lumineuse, donne immédiatement le ton et confère à la maison une agréable sensation de volume. Elle dispose d'un placard de rangement pratique pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour double baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un magnifique jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. Pour les amateurs de grands volumes et de convivialité, il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage complémentaire. À l'étage, un palier avec placards dessert idéalement l'espace nuit. Vous y trouverez quatre belles chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une autre chambre bénéficie d'un dressing, un véritable atout pour optimiser l'organisation quotidienne. Une salle de douches supplémentaire ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Soigneusement entretenu, il offre un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Son calme absolu et son exposition idéale en font un espace privilégié pour se détendre et recevoir. Cette maison réunit tous les critères recherchés : construction récente, absence de mitoyenneté, quatre chambres, suite parentale, garage, jardin sans vis-à-vis, environnement calme et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose ! Faites de cette maison votre priorité et contactez dès maintenant votre partenaire AFR IMMOBILIER pour découvrir ce bien coup de coeur. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à fort potentiel, d'environ 85m² offrant : une entrée, un séjour, une cuisine avec accès jardin et WC. Au 1er : deux chambres avec dégagement. Au 2ème : une chambre et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un garage. Le tout sur une superficie cadastrale de 148m². Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur TikTok , Facebook et Instagram : https://www.tiktok.com/@afr.immo.houilles https://www.facebook.com/afrimmobilierhouilles/ https://www.instagram.com/afr_houilles/ (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence à frais Réduits vous propose en plein CENTRE VILLE, quartier La Vaudoire, emplacement N°1 pour cet appartement 3 pièces EN DERNIER ÉTAGE dans une résidence récente avec ascenseur offrant : une entrée avec placard, un séjour donnant directement sur balcon bien exposé , cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, W.C séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. Isolation extérieure et ravalement faits il y a 2 ans, pompe à chaleur avec climatisation réversible. Emplacement privilégié pour ce bien rare, bien exposé avec vue dégagée que seuls les plus réactifs pourront apprécier ! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce duplex de 82 m², idéalement situé en centre-ville, à seulement 7 minutes de la gare RER A de Houilles. Ce bien est agencé de la manière suivante: Séjour/Salle à Manger : Un espace de vie spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte, offrant une convivialité exceptionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l'Étage : Trois chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains moderne avec wc. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour un maximum de confort. Place de Parking : Une place de parking en sous-sol, large de 350 cm et boxable, avec une petite fenêtre d'aération. Un atout non négligeable en centre-ville ! Débarras : Un débarras de stockage de 2.5 m³, installé dans la cage d'escalier, pour un rangement supplémentaire. Prestations et Rénovations : Fenêtres et Volets : Fenêtres en double vitrage et volets électriques rénovés en 2018, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Électricité : Tableau et circuit électrique entièrement refaits en 2013, garantissant sécurité et conformité. Cuisine et Salle de Bains : Entièrement refaites à neuf il y a quelques années, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Agencement : Un excellent agencement des pièces, avec un espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, et un étage dédié aux chambres pour plus d'intimité. Avantages : Double Vitrage et Volets Électriques : Pour un confort thermique et acoustique optimal. Terrasse de 24 m² : Idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement Idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .

L'Agence à Frais Réduits vous propose dans une petite résidence familiale, à 2 pas des transports et commodités, un appartement 3 pièces de 68m² en rez de jardin offrant: une entrée avec un placard, séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres, cellier, jardinet et box. Un bien rare et recherché à voir sans tarder. Une seule possibilité : nous contacter au 01 61 04 13 33. Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR IMMOBILIER vous fait découvrir cette charmante maison ancienne de 129 m², nichée dans un quartier résidentiel de Houilles, à seulement 5' à vélo de la gare. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 5' du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 400 m², cette demeure en très bon état vous accueille avec une entrée, une salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. Le grand salon lumineux avec sa cheminée est une invitation à la détente. Vous trouverez également 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Le sous-sol total ajoute à votre confort avec une buanderie, un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente isolation, lui conférant un DPE C. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le double vitrage récent et la climatisation. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et calme, sans vis-à-vis, vous attend, agrémenté d'une dépendance abritant un jacuzzi pour des moments de pure relaxation. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, l'élégance de ses intérieurs, son vaste salon baigné de lumière naturelle, son jardin bucolique et son espace spa privatif. Une visite s'impose ! (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .

L'Agence à Frais Réduits vous propose à 5 minutes de la gare à pieds, au calme absolu, en plein centre, une Maison de ville élevée sur un terrain de 115m² et offrant un séjour traversant et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale baignée de lumière avec sa salle de bains et WC. En rez-de-jardin, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie ou atelier. Combles. Un garage. Une terrasse à l'avant de la maison et une seconde terrasse à l'arrière, à l'abri des regards complètent ce bien en parfait état et idéalement situé avec absolument tout à proximité. Cet agréable nid douillet n'attend plus que vous ! (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence à Frais Réduits vous propose à 2 pas de transports et des commerces et à 12 mn de la gare en bus, un appartement de 64 m² au 3ème et DERNIER ÉTAGE offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle. Box au sous sol. Vous apprécierez sa vue dégagée et son état soigné. Le ravalement de l'immeuble avec isolation extérieure est actuellement en cours et valorisera ce bien en optimisant ses performances énergétiques. Idéal également pour investissement locatif. Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence à Frais Réduits vous propose, à 15 minutes de la gare à pieds, avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, tout récemment isolée et ravalée, un appartement 4 pièces de 69 m² offrant: entrée, séjour donnant sur balcon , cuisine aménagée et très bien équipée, salle de bains, WC, 3 chambres. Placards. Cave et parking. Absolument AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété ! Venez apprécier dès que possible toutes ses qualités : 01.61.04.13.33 Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)