Boutique à vendre - 26 m² - 102 000€ à Bayonne 64100
Référence: GNI555123
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
569 €
102 000 €
3 923 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur ET Vendeur
Informations clés
Local commercial / bureaux
Le Cabinet de Lesseps vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram'bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L'espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.
Points forts :
- Quartier bien desservi (gare + tram'bus)
- Petite copropriété, faibles charges
- Immeuble rénové récemment
- Opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Angresse (40150)
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OPPORTUNITÉ RARE LOCAL NEUF AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ INNOVANT ANGRESSE - A moins de 2 km du centre-ville et au coeur d'une zone commerciale en plein essor, le Cabinet de Lesseps vous présente 'ISLO', un local d'activité de 24 m². Situé au sein d'un pôle santé et bien-être construit en 2024, cet espace a été pensé pour encourager les synergies entre praticiens, favoriser les échanges et offrir un espace agréable pour les patients. Le local se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente ainsi que d'un bureau lumineux. Il est également équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ses atouts : Un espace coworking et un espace café/snack Un accès PMR Un stationnement libre et aisé. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Le local est proposé à 117 000 HT si achat en société, ou bien 140 000 TTC en nom propre. Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 500 HT. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 49829612800024