Boutique à vendre - 26 m² - 102 000€ à Bayonne 64100
Référence: GNI555123
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
569 €
102 000 €
3 923 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur ET Vendeur
Informations clés
Local commercial / bureaux
Le Cabinet de Lesseps vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram'bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L'espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.
Points forts :
- Quartier bien desservi (gare + tram'bus)
- Petite copropriété, faibles charges
- Immeuble rénové récemment
- Opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Hasparren (64240)
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Situé en centre-ville d'Hasparren, au sein d'un secteur commerçant dynamique du Pays Basque, ce local commercial de 37 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale. Loué depuis de nombreuses années à Audika, enseigne nationale reconnue, il génère un loyer de 600 par mois, offrant une rentabilité immédiate de 7,2 %. Locataire en place et activité pérenne Revenus locatifs immédiats Emplacement central avec forte visibilité Ticket d'entrée attractif Un placement simple, lisible et sécurisé pour tout investisseur à la recherche de revenus réguliers. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)
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