Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 214 m² - 317 000€ à Beauvais 60000

Référence: GNI539693

D Classe énergie
Émission GES
220 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
6 kgekCO2 / m² par an

317 000 €

1 481 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
317 000.00 €
Surface (m²)
214.17
NB de pièces
8
NB de chambres
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Aucune

LFB IMMOBILIER

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Longère en pierre et brique - 231 m2 habitables - Vue dégagée su

Longère en pierre et brique - 231 m2 habitables - Vue dégagée sur les champs À deux pas au sud de Beauvais, dans la charmante commune de Warluis, cette longère en pierre et brique se distingue par son authenticité et ses volumes généreux.

Avec 231 m² habitables, elle offre une pièce de vie spectaculaire de 69 m² en cathédrale, combinant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte conviviale. Une mezzanine de 25 m² surplombe l’ensemble et crée un espace supplémentaire polyvalent.

L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses : 33 m², 16 m², 16,5 m², et une chambre de 12,5 m² dotée d’une mezzanine de 18 m². La maison dispose également d’une somptueuse salle de bains de 21 m² avec pierre et poutres apparentes, ainsi que de toilettes indépendantes et d’une salle d’eau à moderniser.

Les prestations comprennent une chaufferie avec chaudière à granulés, un espace de stockage, 3 garages, une dépendance en pierre avec four à pain, un puits et une cave.

Le tout est édifié sur une parcelle de 839 m² offrant une vue imprenable sur les champs, dans un environnement calme et verdoyant. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, pour plus d’économies d’énergie.

Une maison de caractère, rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

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Le salon séjour baigné de lumière, bénéficie d'une magnifique cheminée centrale à double ouverture apportant une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec douche et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un agréable palier aménagé en coin lecture et détente dessert deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre supplémentaire ou encore un couchage d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin aménagé en deux espaces distincts, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un grand garage d'environ 33 m2 complète l'ensemble.
Une maisonnette T2 indépendant vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.
Ele se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre à l'étage.
Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au numéro suivant : 0601130830
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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