Montreuil-Au-Houlme (61210)

Longère renovée à vendre, 5 chambres

Référence: GNI446713

C Classe énergie

133 KWhep / m² par an

A Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 200 €

260 925 €

1 581 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

260 925.00 €

Surface (m²)

165.09

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1800

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

ARGENTAN (61200)

Contacter

Voir l'agence

02 33 36 78 78

Description du bien

Réf. 10189, Longère rénovée avec 5 chambres, dépendance et terrain arboré ? À vendre entre ARGENTAN et FLERS (61)

L'agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette longère de charme entièrement rénovée, située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre ARGENTAN et FLERS.

Description du bien :

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une surface habitable généreuse et un terrain clos de 3 000 m².

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée
- Une chambre de plain-pied
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
- Une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée
- Une buanderie
- Une pièce annexe à aménager selon vos besoins
- Un toilette indépendant

À l'étage :

- Un palier/dégagement
- Quatre grandes chambres lumineuses
- Une deuxième salle d'eau
- Un toilette indépendant

Très bonne isolation thermique.

Extérieurs et dépendances :

Vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clos de 3 000 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet de vie à la campagne.
Une vaste dépendance à rénover complète ce bien, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou une activité annexe.

Localisation :

Située dans un secteur recherché pour son calme, à proximité des villes de FLERS et ARGENTAN, avec accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers.

Contactez votre agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel.

Informations légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr