Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 125 m² - 485 000€ à Cuttoli-Corticchiato 20167
Référence: GNI462973
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 180 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 610 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison 3 chambres de 125m2
L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale édifiée en 1995 sur un terrain arboré de 3 779 m² aujourd'hui classé en zone naturelle.
Située au bout d'une impasse dans la plaine de Cuttoli, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
D'une superficie de 125 m², elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 51 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur le double séjour.
Cet espace convivial se prolonge naturellement vers deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.
Un WC indépendant pour les invités, un cellier et un garage de 25m2 aménageable en studio complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres de 12, 16 et 17 m², d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
La maison propose des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, triple exposition, nombreux rangements et portail électrique.
Le terrain, paisible et verdoyant, accueille des arbres fruitiers, un espace barbecue et un four à pizza... tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison propose un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, à seulement 5 minutes des services de proximité et à 10 minutes du grand Ajaccio.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
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L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison et sa vue mer à couper le souffle sur le secteur de Casaglione.
Située dans un cadre exceptionnel, cette maison d'environ 65m², datant des années 1970, a su conserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'un rafraîchissement complet de l'extérieur.
Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 1 060 m², la propriété bénéficie d'une terrasse spacieuse de près de 26 m², entièrement couverte, et d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil spectaculaires.
L'intérieur, à la hauteur sous plafond généreuse d'environ 3,70 mètres, se compose d'un séjour équipé d'une climatisation, mais aussi d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un espace mezzanine et un grenier complètent l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Pour plus de confort et de sécurité, la maison dispose également d'un système de vidéo-surveillance. Les premières commodités se trouvent à environ 1 km, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.
Les atouts :
- Terrain entretenu de 1 060 m²
- Vue mer et fleuve panoramique
- Grande terrasse de 35 m² avec pergola
- Deux chambres spacieuses (13 m² +)
- Hauteur sous plafond : 3,70 m
- Climatisation dans le salon
- Mezzanine et grenier supplémentaires
- Extérieur entièrement rafraîchi
- Vidéo-surveillance
- Commodités à 1 km
Un bien rare, où confort, nature et panorama exceptionnel s'harmonisent parfaitement
Honoraires à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Notre agence propose à la vente cette jolie maison de village, en plein coeur de Cauro, à seulement 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes des plages de Porticcio.
Bâtie sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée: un salon cuisine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le jardin.
Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing. Une des chambres de 20 m² permet aisément d'en faire une belle suite parentale.
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Pour toute demande nous contacter au 04 95 71 45 20
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