Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 559 000€ à Boucau 64340

Programme intimiste exceptionnel de 9 maisons individuelles situé sur les hauteurs de Bayonne avec des vues dégagées, Cette villa se trouve au coeur d'un écrin vert, bordé par une forêt et une ferme. L'esprit nature du quartier et du terrain sont conservés, de nombreux arbres agrémenteront le projet dont un magnifique cerisier déjà présent. Cette maison de 106m2 avec garage individuel propose en rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin privatif piscinable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Enfin, un étage supplémentaire un dernier niveau sera pensé et aménagé avec vous, selon vos goûts et envies. Cet espace peut être une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux bibliothèque pour toute la famille, un espace de télétravail. Ou bien des choses encore Il ouvre sur un exceptionnel solarium, avec des vues magnifiques sur la forêt ou sur l'Adour et le vieux Bayonne. Cette ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

BIDART - Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'PAULA'. cette charmante maison de 76 m² construite sur une parcelle de 400 m².Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l'abris des regard, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l'océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary.Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposée Est.Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée + un coin bureau, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 wc.Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage attenant à la maison, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires.?? Construction 2007? Cadre calme et verdoyant? 76m2 habitables?? 3 chambres et un bureau ? 2 salles d'eau? 2 WC? 1 terrasse de 13 m2? Jardin, stationnement et accès de 280 m²?1 garage

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIDART - Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'PAULA'. cette charmante maison de 76 m² construite sur une parcelle de 400 m².Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l'abris des regard, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l'océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary.Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposée Est.Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée + un coin bureau, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 wc.Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage attenant à la maison, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires.?? Construction 2007? Cadre calme et verdoyant? 76m2 habitables?? 3 chambres et un bureau ? 2 salles d'eau? 2 WC? 1 terrasse de 13 m2? Jardin, stationnement et accès de 280 m²?1 garage

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retour à la vente !
Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison contemporaine qui conjugue volume, lumière et confort de vie.

Dès l'entrée, la maison révèle son atout majeur : une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un véritable espace de partage pensé pour recevoir, vivre et profiter pleinement du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, un avantage rare permettant de multiples usages : double garage, buanderie, atelier, espace de rangement ou encore salle de jeux.

Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'une excellente performance (classe A – norme RT 2012), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, un espace agréable prolonge les volumes de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une qualité de construction récente.

Plus d'informations, photos et dossier complet disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 412

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine.
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur.
La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards.
Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses.
Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement.
Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 798

AU BOURG Maison de plain-pied de 4 pièces à proximité des commodités.

Située au coeur du bourg de Mouguerre, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied à la vente.
Construite en 2011 et rénovée progressivement au fil des années, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et convivial, avec cuisine aménagée ouverte et une buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété offre encore de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison existante ou création d'une dépendance selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une jolie vue dégagée sur la végétation environnante. Le terrain est également piscinable.

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 691.00 et 935.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET MONDEVILLE CANTAU -Sur les hauteurs d'Anglet, à 300m du trambus, dans une rue calme nous vous présentons la maison 7B d'un projet qui été livré il y a peu.

Le projet de maisons BIGUEYRIE composé de 6 maisons individuelles et 2 mitoyennes.

Cette maison mitoyenne d'un côté de type T5 de 109m². Elle dispose de33m2 de surface de stationnement double devant la maison. Un accès côté entrée au jardin en contre bas.
Au RDC, un vaste plateau de vie avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur deux terrasses face au bois avec une vue inattendue pour la commune. au R-1on retrouve 2 grandes chambres avec placards aménagés + d'une deuxième suite parentale, un espace bureau, un WC et une salle de bains. Le tout avec un accès direct sur le jardin composé en deux plateaux, un premier d'un peu plus de 250m2 et un deuxième espace boisé de plus de 4000m2 (si le bois ne vous intéresse pas, il y a peut être une solution de le détacher à l'étude)
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET MONDEVILLE CANTAU - Au calme d'une rue peu passante sur les hauteurs d'Anglet, le Cabinet de Lesseps vous propose une maison tout juste livrée.

Le projet de maisons BIGUEYRIE composé de 6 maisons individuelles et 2 mitoyennes. Cette maison mitoyenne de type T5 de 113m² a été conçue de façon inversée afin de gagner en confort et d'apporter un maximum lumière et de profiter de cette vue bois qui vous amène un contexte paysager inattendu sur Anglet. Vous avez deux places de stationnement extérieur. Un accès au jardin par l'entrée.

L'espace séjour/cuisine situé en rez-de-chaussée, ouvert sur un balcon, vous permet de profiter d'une pleine vue sur la forêt. Sur le même niveau, on retrouve une buanderie, un wc, une suite parentale avec vue sur forêt également. L'espace nuit vient se nicher au R-1 en dessous, il est composé de 2 grandes chambres avec placards aménagés + d'une deuxième suite parentale, un espace buanderie, un WC et une salle de bains. Le tout avec un accès direct sur le jardin. A visiter sans tarder. Ce bine profite encore des frais de notaires à 2.5%.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.