Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 178 m² - 429 000€ à Saint-Bres 34670

Référence: GNI534811

C Classe énergie
Émission GES
123 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 670 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 310 €
Année de référence: 2023

429 000 €

2 410 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
429 000.00 €
Surface (m²)
178
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Année de construction
1973
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Piscine

CALVET IMMOBILIER

ST JUST (34400)

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Maison 6 pièce(s) 178 m2 sur 800 m² de terrain

EXCLUSIVITE SAINT BRES Implantée sur un terrain d'environ 800 m² avec piscine et jardin, cette maison offre une configuration rare et surtout évolutive. À l'étage : maison principale type T4 d'environ 101 m² Au rez-de-chaussée : dépendance directement accessible par la maison ou par une entrée indépendante dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 1 cuisine moderne,1 salon. Pour compléter le tout, un espace technique, un grand garage et des combles aménageables de 100 m². Prestations : menuiseries PVC double vitrage, clim, poêle à bois, panneaux solaires, alarme. Un bien qui s'adapte à votre projet : - Famille : possibilité de revenir à l'organisation d'origine pour créer une maison familiale de 6 chambres - Famille recomposée / multigénérationnelle : deux espaces de vie distincts sous le même toit - Investisseur : création de deux grands appartements indépendants, clairement séparés - Résidence principale + revenu locatif : habiter l'étage et louer le RDC (ou l'inverse) Une maison non figée, pensée pour évoluer avec vos besoins et vos projets.

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