Saint-Pierre Du Regard (61790)
Maison à rénover - Potentiel à exploiter aux portes de la Suisse Normande !
Référence: GNI456501
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 010 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 770 €
Informations clés
Description du bien
À Saint-Pierre-du-Regard (61790), à seulement 5 minutes de Condé-sur-Noireau et de toutes les commodités, découvrez cette maison à fort potentiel, nichée aux portes de la Suisse Normande, un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses paysages verdoyants.
Ce bien d'environ 80 m² habitables de plain pied, à rénover intégralement, se compose actuellement de :
- 2 chambres,
- une pièce de vie en rez-de-chaussée avec salle à manger et cuisine,
- un étage à réaménager selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un ensemble de parcelles totalisant 2 671 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Bonus non négligeables :
- une dépendance de 150 m² à exploiter selon vos projets (atelier, stockage, potentiel locatif, etc.),
- un garage non attenant de 19 m².
Situation idéale : calme, tout en restant proche du centre-ville de Condé-sur-Noireau, des commerces, écoles, et services.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie agréable ou un projet locatif rentable.
Une opportunité à ne pas manquer en Normandie !
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert de proximité à Condé en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
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Mentions légales
Siret: 82014508400068