Sélection d'annonces immobilières à ST PIERRE DU REGARD (61790)

référence : 14614 Appartement à vendre à Saint-Pierre-du-Regard (61790) ? Centre bourg, jardin privatif et parking L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, au coeur de Saint-Pierre-du-Regard, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une surface habitable de 34,21 m², cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ainsi que d'une chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 163 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un petit potager. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable. Ce bien dispose également d'une cave extérieure, parfaite pour le stockage. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC VMC Ballon d'eau chaude électrique DPE : E Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme en Normandie, dans un environnement agréable et proche des axes principaux entre Condé-en-Normandie et Flers. Si vous cherchez un appartement avec jardin privatif dans le centre de Saint-Pierre-du-Regard, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

REF 6608 - Mandat n°1367

A louer ! Appartement meublé comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique.

Loyer : 330
Provision pour charges : 10

L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence Condé sur Noireau

réf. : 11215 - 118 800

Maison loué 610 avec jardin et appenti camping-car

À seulement quelques minutes de Condé en Normandie, dans le charmant village de Saint-Pierre-du-Regard, au coeur des collines verdoyantes de la Suisse Normande, découvrez cette maison déjà louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien propose une configuration idéale pour un locataire en place :

Salon lumineux de 20 m²

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 25 m²

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Appentis accolé : parfait pour stationner un camping-car

Extérieur paysager de 2800 m² avec cours d'eau, offrant un cadre verdoyant, calme et recherché.

Travaux récents et confort moderne :

- Électricité, plomberie, fenêtres, raccordement au tout-à-l'égout : refaits ou mis aux normes
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisine aménagée moderne
- Isolation de la toiture côté gauche réalisée en 2023

Un emplacement privilégié dans la Suisse Normande, à proximité des commodités de Condé en Normandie, parfait pour un investissement patrimonial de qualité.

Investissez sans attendre dans une maison louée, avec des prestations solides et un cadre naturel très apprécié.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. : 11976 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS.

À VENDRE - EXCEPTIONNEL MANOIR DU XIXe SIÈCLE À CONDÉ EN NORMANDIE.

245 m² habitables - 8 pièces - parc paysager de 1,8 hectare - dépendance aménageable - 654 100 HAI.

Découvrez un bien d'exception au coeur de la Normandie, à proximité immédiate de Condé-en-Normandie. Ce somptueux manoir du XIXe siècle, empreint d'histoire et de raffinement, offre un cadre de vie unique entre élégance, confort moderne et environnement naturel préservé.

Le charme de l'ancien allié au confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la noblesse des matériaux : parquet en point de Hongrie, cheminées à foyer ouvert, boiseries authentiques, hauteurs sous plafond, carrelage ancien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée traversante menant à une bibliothèque de 25 m² avec boiseries d'époque, un salon lumineux de 37 m² avec parquet Versailles et cheminée majestueuse, une vaste salle à manger de 37 m² avec sol en carreaux anciens et une seconde cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée (moins de 10 ans), un espace buanderie et des WC.

À l'étage, 4 grandes chambres dont deux de plus de 20 m², une salle d'eau moderne avec WC (rénovée en 2017) et une salle de bains supplémentaire avec WC.

Un vaste grenier de 86 m² au deuxième étage offre un potentiel remarquable d'aménagement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureaux...).

Prestations et équipements :

- Surface habitable : 245 m²
- Surface terrain : 18 480 m²
- Dépendance de 170 m² (ancienne étable) avec garage, idéale pour création de gîte, maison d'amis ou activité de réception (Airbnb, événements).
- Cave à vin traditionnelle, chaufferie et pièces annexes en sous-sol.
- Assainissement neuf (2017), électricité refaite (2017), chaudière fioul à condensation (2022), VMC récente (2023).
- Présence d'un puits (raccordable à l'habitation).

Un cadre de vie enchanteur.

Le manoir est niché au sein d'un somptueux parc arboré, paysagé avec soin et agrémenté d'un charmant étang. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Condé-en-Normandie. Accès facile aux grands axes vers Caen, Flers et Vire.

Rare sur le marché ! Ce bien de caractère séduira les amateurs de demeures historiques, les projets de maison familiale ou d'activité touristique haut de gamme.

Prix de vente : 654 100 HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.