Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 118 m² - 529 000€ à Aix-En-Provence 13100

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m², implantée sur une parcelle de 511 m², offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder !

AIX NORD - Maison de plain pied T3 en bordure d'étang Entre Saint-Cannat et Célony, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée en bordure d’un agréable étang, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, sublimée par une magnifique glycine, invitant à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine a été entièrement refaite avec de belles prestations. L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux extrémités de la maison, garantissant confort et intimité, ainsi que d’une salle de bains et des vastes rangements. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente complétée par un poêle à bois. L’eau provient du Canal de Provence et est traitée pour un usage domestique. Le terrain, joliment arboré, dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Le petit étang, partagé avec un autre propriétaire, abrite de nombreux poissons, limitant naturellement la présence de moustiques et renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une piscine hors sol 6mx3m entourée d'une belle terrasse en bois exotique permettra au moins téméraires de gouter aux joies de la baignade. La maison, en parfait état, est habitable immédiatement. Vous serez séduit par son charme, sa simplicité élégante et son cadre de vie bucolique et luxuriant. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Dans un quartier paisible du village d'Éguilles, cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle plate et facile d'entretien, offre trois chambres ainsi qu'un bureau. Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse véranda donnant accès au jardin. Des espaces de stockage sont également très agréable.
Côté nuit, les trois chambres disposent de placards intégrés. L'ensemble allie confort et procure une atmosphère agréable et sereine.

Entièrement rénovée, cette maison de village offre le confort et les volumes d'une maison individuelle, alliant charme et vue d'exception. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, ouverte sur une spacieuse terrasse. Au premier étage, deux chambres (dont une parentale) et une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bain, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. En sous-plex, un vaste espace (env 35 m²) à aménager selon vos envies, prolongé par un agréable jardinet. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée.

Maison provençale de charme , Proche centre d'Aix-en-Provence

Située à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, cette maison typiquement provençale de 123 m² séduit par son authenticité, son excellent entretien et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec insert et poêle à granulés, ouvrant sur une seconde véranda. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir.
Deux terrasses complètent cet espace extérieur : l'une exposée sud pour profiter du soleil, l'autre côté nord pour les journées plus chaudes.

À l'étage, une mezzanine offre un bel espace modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Vous y trouverez également une chambre climatisée avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :
Maison très bien entretenue
Panneaux solaires
Proche du centre d'Aix-en-Provence
Places de stationnement
Charme provençal et beaux volumes

Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 206.00 euros.