Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 117 m² - 274 000€ à Amblainville 60110

Référence: GNI561564

D Classe énergie
Émission GES
234 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
38 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 200 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 990 €

274 000 €

2 342 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
274 000.00 €
Surface (m²)
117
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Année de construction
1975
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
Type de chauffage
Électrique

L'AGENCE DU VILLAGE

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Maison Amblainville 6 pièce(s) 117 m2

Magnifique plain-pied avec 4 chambres édifié sur vide sanitaire et situé sur environ 1.500 m² de terrain plat et clos dans un village très recherché avec commodités sur place à 5' de l'A16 et 25' de Cergy. Très bel emplacement ! Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

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Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Maïssa MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949200539 - Compiègne.

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Le deuxième étage accueille une pièce palière d'environ 38 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose également d'une troisième chambre ainsi que de combles déjà partiellement isolés, permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau.

Avec près de 260 m² de surface exploitable, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. Les différents niveaux et les beaux volumes permettront aussi bien d'accueillir une grande famille ou une famille recomposée que d'imaginer une organisation plus indépendante de certains espaces. Le deuxième étage pourrait notamment être aménagé afin de disposer d'un espace totalement autonome, avec un accès donnant déjà sur l'extérieur.

Autre véritable atout : la maison bénéficie de planchers en béton au premier étage.

Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente assurant également la production d'eau chaude.

Idéalement située, la maison permet de rejoindre les commerces de proximité en une dizaine de minutes à pied, tandis qu'une gare SNCF se trouve à environ 20 minutes.

Une belle maison de caractère, aux volumes rares et au potentiel remarquable, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de multiples possibilités d'aménagement.
Sylvain DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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