Carrouges (61320)
Maison ancienne à rénover - Centre de Carrouges
Référence: GNI456495
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 330 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 190 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Description du bien
Référence : 12158
À vendre chez L'immobilier par Rémi SERAIS : venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, située en plein coeur de Carrouges, charmante commune de l'Orne, réputée pour son château, son dynamisme local, ses écoles et ses petits commerces accessibles à pied.
Offrant une surface habitable d'environ 105 m², cette maison propose de beaux volumes et constitue un projet idéal pour les amateurs de rénovation :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et des WC indépendants.
- À l'étage : une pièce palière, un dégagement permettant la création d'une salle d'eau, une chambre accompagnée d'une pièce en enfilade (bureau ou dressing possible).
- Au second étage : une pièce palière et une grande pièce supplémentaire à rénover selon vos envies.
La maison dispose d'un petit extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'installation électrique du rez-de-chaussée a été récemment refaite, offrant davantage de sécurité et de confort. Par ailleurs, certaines fenêtres ont été remplacées, contribuant à une meilleure isolation phonique.
Possibilité de créer au moins trois chambres, pour accueillir toute votre famille ou réaliser un investissement locatif !
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet immobilier sur mesure en Normandie.
N'attendez plus pour contacter votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Siret: 82014508400076