Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 182 m² - 530 000€ à Glieres-Val De Borne 74130
Référence: GNI551049
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 970 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
6 820 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison authentique au coeur de 6696m² de terrain
Maison authentique au coeur de 6696m² de terrain Nichée au cœur de la nature, sur un terrain arboré de 6 696 m², cette propriété d’environ 182 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et authenticité. L’étage principal s’ouvre sur une pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, un vaste cellier attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Une salle de douche et des WC indépendants complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-jardin, deux caves viennent apporter des espaces de stockage appréciables, ainsi qu’une chambre supplémentaire reliée à l’étage principal. La propriété dispose également d’une grande grange offrant un volume généreux, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage de matériel. En annexe, un mazot plein de charme offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un sauna en bois naturel vient parfaire cet ensemble. Le terrain, parsemé d’arbres fruitiers, forme un véritable écrin de verdure garantissant calme et sérénité. À noter : la maison bénéficie également d’une source, un atout rare et précieux. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 510000euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580
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Filliere (74570)
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ENTRE 2 LACS IMMOBILIER présente ce beau chalet d'habitation sur la commune de FILLIERE Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, un véritable havre de paix où confort moderne et nature s'entremêlent. Idéalement situé entre Thorens-Glières et Évires, il vous offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spectaculaire de plus de 55 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte parfaitement aménagée. C'est l'endroit rêvé pour recevoir et partager des moments précieux. Cette pièce s'ouvre sur une grande véranda, véritable transition entre intérieur et extérieur, menant à une vaste terrasse et à un jardin aménagé. Détente et Sérénité en Plein Air Profitez d'un terrain généreux de plus de 3000 m², magnifiquement entouré de verdure et entièrement cloturé, garantissant une intimité totale. L'atout charme ? Le spa nordique, parfait pour vous ressourcer après une journée de travail ou de randonnée. À l'étage, l'espace nuit est dédié au calme et au confort : Trois chambres spacieuses. Une salle de bains complète avec la commodité d'une douche et d'une baignoire. Un espace détente / bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Avec une surface habitable totale de plus de 145 m², ce chalet a été entretenu avec soin. La promesse est simple : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à commencer votre nouvelle vie ! Coup de cur assuré pour les amoureux de la nature recherchant le confort absolu. ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012653) Honoraires à la charge du vendeur
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ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose au centre de VILLAZ, cette charmante maison de ville T4 mitoyenne sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 91.55 m² et 132 m² utiles. Un parfait compromis entre la maison et l'appartement. Ce bien est situé dans un quartier calme et dans une belle résidence de 2023, proche de toutes commodités (écoles et commerces). Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse abritée avec vue Parmelan. Cette maison bénéficie de deux pièces d'eau, de deux WC séparés et de nombreux rangements, notamment dans chacune des trois chambres. Elle est complétée par une buanderie, un grand garage et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 706,34 . Surface CARREZ : 91.55 m² Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012648)
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