Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 70 m² - 113 800€ à Argentan 61200
Référence: GNI546229
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 240 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 750 €
Informations clés
Maison avec vie de plain-pied - Argentan
Référence : 14021 - L'immobilier Par Rémi Serais.
Située à Argentan, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison fonctionnelle de 70 m² offre une véritable vie de plain-pied.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en Normandie, au coeur d'Argentan.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Le sous-sol comprend : un dégagement, une buanderie, une pièce à aménager selon vos envies, une cave à vin, un garage avec porte électrique, une véranda.
Le terrain offre un bel espace extérieur et comprend à l'arrière une ancienne maison à rénover, idéale pour un projet annexe, du stockage ou un futur aménagement.
Un terrain non attenant de 437m², à proximité de la maison pourra, séduire les amateurs de jardinage.
Une opportunité rare sur le secteur d'Argentan avec vie de plain-pied, sous-sol complet et terrain potager indépendant.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Argentan (61200)
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Réf. 11969. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette maison de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), située proche des commodités à ARGENTAN, dans un secteur calme et recherché.
Cette maison offre une belle opportunité avec un potentiel d'aménagement intéressant et un terrain clos de 704 m².
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie, chaufferie
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Un palier
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bains avec WC
Au deuxième étage :
- Combles aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau)
Sous-sol : cave.
Garage attenant.
Travaux de moins de 10 ans : électricité, porte d'entrée et ballon d'eau chaude.
Le tout édifié sur un terrain clos de 704 m², idéal pour un usage familial ou un projet d'investissement.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf. 13530 - Exclusivité agence
Sur la commune de Montabard, maison de maître à rénover, offrant un fort potentiel avec une surface totale de plus de 300 m², complétée par une dépendance de plus de 80 m² au sol, le tout sur un terrain de 865 m².
Découvrez le potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement de cette spacieuse maison grâce à sa visite virtuelle disponible.
La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger / salon avec parquet de Hongrie, une cuisine avec espace repas
- Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres de plus de 13 m² chacune, un WC et une salle de bains
- Au 2ème étage : un couloir desservant 3 pièces ainsi qu'un grenier aménageable
Une spacieuse terrasse vient compléter l'ensemble, avec en dessous un vaste espace à aménager pouvant accueillir une pièce de réception avec cuisine.
La dépendance offre :
- Deux espaces de stockage (anciens garages)
- A l'étage, une pièce et un grenier aménageable
Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes.
L'immobilier par Rémi Serais
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L'immobilier par Rémi Serais
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