Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 299 m² - 398 000€ à Champsecret 61700

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose à la vente une magnifique maison en pierre totalement rénovée avec de noble matériaux, située à Domfront en Poiraie. Cette propriété rare sur le marché offre une surface habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Le terrain spacieux de 7 282 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle est équipée d'une phyto épuration et d'une chaudière au bois. De nombreux matériaux sont écologiques (chaux, chanvre, laine de bois croisés..). Le prix de vente est fixé à 430 440 . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE

En vente : à 5 MIN DE DOMFRONT EN POIRAIE découvrez cette maison de 8 pièces de 248 m².

C'est une maison d'architecte des années 70. Cette maison compte une entrée et une vaste pièce à vivre de 59 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s'agence aussi comme suit : cinq chambres de 12 m² à 14 m², un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et une salle bien être de 31 m². Il y a aussi de nombreux placards, une cave, un débarras et un palier. Elle bénéficie de radiateurs alimentés via une pompe à chaleur de 2022, d'une fosse toutes eaux neuve et de nombreux travaux récents effectués.

Un jardin la complète d'un environnement verdoyant et idyllique, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 18 435 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage récent.

Deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (90 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 et 1 750 .

Cette maison est proposée à l'achat pour 464 200 FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

REF 13941 - 379 800 **Longère en pierre rénovée avec 1,7 hectare de terrain ? Cadre exceptionnel en pleine nature** Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique maison implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un superbe vide sur séjour apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour est agrémenté d'un insert avec système de ventilation permettant de diffuser efficacement la chaleur à l'étage, offrant ainsi un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Un demi-palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salon ou espace détente. Vous y découvrirez également deux grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement agréable avec une mare, et de vastes espaces de terrain permettant d'accueillir des animaux ou de profiter pleinement de la campagne. Un double garage complète l'ensemble, avec un grenier situé au-dessus offrant un important potentiel de stockage Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez l'agence l'Immobilier par Rémi Serais Domfront pour une visite ! visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=3Q3KKsx3wSr

Réf. 8996 / LONGERE EN PIERRE 399 900 CHANU, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère en pierre rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain, implantée sur un magnifique terrain de 5 765 m². Développant environ 241 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale située au dernier étage comprenant un espace bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une très belle chambre aux volumes agréables. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit des trois autres chambres. Un vaste palier pouvant faire office de second salon, salle de jeux ou bureau vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un jacuzzi pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante, restant à aménager, offre un très fort potentiel pour la création de gîtes, une activité professionnelle ou tout autre projet selon vos envies. La maison dispose de nombreux espaces fonctionnels et de rangement grâce à un double garage de 43m² et grenier de 50 m² au dessus, une buanderie en rez-de-chaussée. Équipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'une production d'énergie permettant de générer environ 2 600 d'économies et de revenus par an, un véritable atout pour réduire les charges du foyer. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre privilégié. L'immobilier par Rémi SERAIS