Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 70 m² - 279 000€ à Cormeilles-en-Parisis 95240

Référence: GNI561839

E Classe énergie
Émission GES
260 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
56 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 690 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 290 €

279 000 €

3 986 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
279 000.00 €
Surface (m²)
70
NB de pièces
5
NB de chambres
3
Année de construction
1957
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Terrasse

L' AMIRAUTE BEZONS

BEZONS (95870)

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Maison Cormeilles En Parisis 5 pièces 70 m2

Maison individuelle avec sous-sol total, jardin et panneaux solaires. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J). Un arrêt de bus, situé au pied de la maison, permet également de rejoindre la gare en une dizaine de minutes. Édifiée sur une parcelle de 404 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier d'environ 15 m², pouvant être aménagé en chambre passante, bureau ou espace détente, dessert une chambre de 11 m². Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace de 11 m² pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie/chaufferie et un grand garage d'environ 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité, générant un revenu annuel compris entre 1 500 et 1 700 . Une maison fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le tout édifié sur 461 m2 de terrain .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant !!! Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.

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Aux étages :1er niveau : 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

Combles : Une 3ème chambre ET un bureau indépendant.

Les + : Emplacement n°1 très recherché, extérieur intimiste, stationnements multiples et grand garage en plein centre-ville. Aucune charge de copropriété !
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D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol partiel comprenant une buanderie/chaufferie ainsi que deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement ou de rangement.

Surface habitable : 80 m²
Parcelle de terrain : 403 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'un emplacement de stationnement, de deux garages ainsi que d'un hangar ouvert, idéal pour le stockage ou pour les besoins d'un artisan.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable lieu de vie à votre image.


L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER 01.30.76.50.00 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mentions légales

Siret: 53942005900013