Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)
Maison coup de c½ur alliant confort moderne et cadre idyllique près du port de la Madrague.
Référence: GNI422107
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 080 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 550 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
SAINT CYR SUR MER - LA MADRAGUE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison au charme authentique et à l'agencement atypique se situe dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du pittoresque port de la Madrague. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle est implantée sur un terrain de 639 m² et offre des prestations de qualité, tout le confort moderne, ainsi qu'un extérieur remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une loggia fermée, baignée de lumière naturelle, avec une vue dégagée exceptionnelle. Quelques marches conduisent à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, deux chambres et un cellier/dressing complètent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 14 m², attenant à la maison, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une terrasse privative.
Le jardin, véritable havre de paix, séduit par son aménagement soigné et ses différents parterres fleuris. Une piscine de 9x4 mètres, une douche extérieure, des terrasses et des ateliers viennent parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond dans chaque pièce, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en aluminium, d'un portail électrique et de stores bannes.
L'état général de la maison, y compris la façade et la toiture, est excellent.
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Mentions légales
Siret: 48514684900032