Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 117 m² - 345 000€ à Aleria 20270
Référence: GNI511689
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 340 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 830 €
Informations clés
Prestations du bien
MAISON DE 118 m² entre GHISONACCIA et ALERIA
MAISON DE 118 m² entre GHISONACCIA et ALERIA Maison de 117,75 m² habitables à rafraîchir, située sur la charmante commune d’Aléria et a quelques kilometres de Ghisonaccia, proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des plages et du centre.
Cette villa individuelle se compose de trois chambres, dont une avec douche et toilettes, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine, d’une salle à manger conviviale et d’une buanderie fonctionnelle. Elle offre un fort potentiel qui pourra être pleinement exploité après quelques travaux de rafraîchissement (finitions, peintures, modernisation, etc.).
Le bien est équipé de la climatisation, d’un poêle à bois ainsi que d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison et une atmosphère chaleureuse.
Trois terrasses, dont une à l’étage, permettent de profiter d’agréables moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Le terrain d’environ 3 200 m² est joliment arboré de palmiers et d’arbres fruitiers. Il comprend également une dépendance à rénover, offrant la possibilité d’aménager un logement supplémentaire indépendant ou un espace de loisirs.
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Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de plusieurs espaces de rangement.
Le terrain permet l’installation d’une piscine et une extension de la maison.
Des travaux sont à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et proche de toutes commodités.
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L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne avec un second WC.
La maison bénéficie d’une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant d’alimenter l’ensemble du logement et de générer un rendement annuel via la revente.
À seulement 10 minutes de la mer, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Vous apprécierez particulièrement le calme, la sérénité et la qualité de vie qu’offre ce bien.
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A l'étage, une salle de bain, un WC ainsi que 4 chambres avec placard et accès sur le balcon.
Afin de révéler le potentiel de cette maison des travaux de rafraichissement sont a prévoir (fenêtres, volets, sanitaires).
A l'extérieur on y trouve une grande terrasse couverte avec son barbecue et un abri de jardin de 11 m².
Mentions légales
Siret: 81837116300010