Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 230 m² - 370 000€ à Ghisonaccia 20240

Référence: GNI567745

D Classe énergie
Émission GES
217 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
34 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
6 690 €
Année de référence: 2021

370 000 €

1 609 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
370 000.00 €
Surface (m²)
230.41
NB de pièces
14
NB de chambres
6
Année de construction
1977
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Orientation sud
Orientation est

ALTA BY COSTA SERENA

GHISONACCIA (20240)

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Maison de 230 m² à Ghisonaccia

*FORT POTENTIEL*

Dans un quartier résidentiel à Ghisonaccia,cette grande villa composée de deux logements autonomes est idéale pour une famille ou un investissement locatif. En effet vous aurez la possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer ou recevoir de la famille dans un appartement totalement indépendant si besoin.

Le premier niveau propose un espace de vie généreux avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, une vaste terrasse ouverte sur le jardin, quatre chambres confortables, une salle de bains, un toilette ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, le second logement dispose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle a bois, d’une cuisine à personnaliser selon vos besoins et envies, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un escalier en bois menant aux combles déjà transformés en espace habitable (salle de jeu, bureau, dressing possibles en fonction de vos envies)

Les différents volumes offrent : un terrain de 620 m², un sous-sol semi-enterré de 64 m² avec salle d'eau et 3 pieces pouvant servir d'atelier, un rez-de-chaussée d’environ 110 m² complété par une terrasse de 15 m², un étage d’environ 98 m² avec terrasse de 13 m², ainsi que 24 m² habitables de combles aménagés. La surface habitable totale avoisine 230 m².

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Garage, stationnements privatifs et accès facile viennent compléter les prestations de cette propriété.

Située en bordure de la RT10, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux plages de la côte orientale.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir lors d’une visite.

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Édifiée sur un terrain de 1 064 m² entièrement clos, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un toilette indépendant, d’un agréable salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne avec un second WC.
La maison bénéficie d’une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant d’alimenter l’ensemble du logement et de générer un rendement annuel via la revente.
À seulement 10 minutes de la mer, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Vous apprécierez particulièrement le calme, la sérénité et la qualité de vie qu’offre ce bien.

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