Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 74 m² - 133 800€ à Gace 61230
Référence: GNI516187
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 890 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 570 €
Année de référence: 2024
Informations clés
Maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain ? Gacé
Référence : 13435 - L'immobilier par Rémi Serais Située à quelques kilomètres de Gacé, dans un environnement paisible et isolé, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une véranda lumineuse, de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 695 m², entièrement propice à la détente et aux activités de plein air. Deux garages sont présents, dont un équipé d'une fosse mécanique, parfait pour les passionnés d'automobile ou de bricolage. Une grande dépendance complète ce bien, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et liberté d'aménagement, au coeur de la Normandie. À découvrir sans tarder avec votre agence d'Argentan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 12670 - L'immobilier par Rémi Serais. Situé à seulement quelques minutes d'Argentan, dans le charmant village de Le Bourg-Saint-Léonard, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de concrétiser un projet ambitieux mêlant habitation et activité professionnelle. Ancien restaurant au rez-de-chaussée de plus de 300 m², le bâtiment dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, que vous soyez investisseur, artisan ou commerçant. À l'étage, un appartement de 120 m² complète l'ensemble, idéal pour un usage d'habitation ou pour développer un revenu locatif. L'arrière du bâtiment offre une cour privative ainsi que plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou encore un aménagement supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente une base saine et de belles possibilités d'évolution. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, typique de la Normandie. Un lieu à réinventer selon vos envies : résidence principale, projet locatif, local professionnel, gîte ou activité de bouche? les idées ne manquent pas ! Intéressé par ce bien à fort potentiel ? Contactez dès maintenant notre agence d'Argentan pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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