Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 90 m² - 280 000€ à Molleges 13940

Référence: GNI556563

D Classe énergie
Émission GES
B Emission GES
Émission GES

280 000 €

3 111 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
280 000.00 €
Surface (m²)
90
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1

TEISMANN IMMOBILIER

SENAS (13560)

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Maison de Village avec cour et terrasse

TEISMANN IMMOBILIER vous présente cette maison de Village sur 2 niveaux Elle est composée d'une entrée sur un beau séjour avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, WC, dégagement, salle d'eau, deux chambres, 2 chambres. Une jolie terrasse de toit et une cour complète ce bien. Contactez nous pour programmer une visite au 0620525653 ou RDV à l'agence TEISMANN Immobilier de SENAS ou MALLEMORT

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Au Rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, complétée par une belle buanderie et un WC indépendant.

Au 1er étage un vaste palier pouvant aisément accueillir un espace bureau ou détente dessert une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une belle chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative.
Au 2e étage on trouve deux chambres supplémentaires aux surfaces généreuses (plus de 20 m² pour l'une et plus de 14 m² pour l'autre), idéales pour une famille ou pour recevoir.

Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation refaites à neuf)
? Menuiseries aluminium double vitrage
? Parquet dans les espaces nuit
? Climatisation
? Fibre optique installée

À l'extérieur, une cour d'environ 23 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace agréable pour les repas ou moments de détente.

Une maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence.


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Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, clim, salle de bains.
Enfin, le stationnement est facile à proximité, un vrai plus au quotidien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

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ce bâtiment en pierre avec un vrai potentiel se compose de : au rdc : 1 pièce de vie authentique de 57 m² avec cheminée et climatisation, et 1 salle d'eau avec WC, puis au 1er étage : vous trouverez 1 salon et 2 chambres de plus de 13 m² chacune,
le tout avec beaucoup de cachet et surtout le charme de l'ancien avec de la pierre, les poutres apparentes, les hauteurs de plafond...

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La maison est actuellement composée dans sa partie habitable d'un salon est d'une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage pour un volume d'un peu plus de 80 m² habitable.

Plusieurs grands volumes offrent des possibilités d'agrandissement : plus de 60 m² supplémentaires en rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'environ 40 m² au second.

La maison est saine, avec une toiture en bon état, offrant un fort potentiel d'aménagement intérieur pour créer un lieu unique à votre image. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projet de rénovation.

Travaux à prévoir

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Le bien, issu d'une division, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse et un bureau.
L'étage, auquel vous aurez accès avec un ascenseur est composé de 3 chambres ainsi qu'un WC. Une création de salle de bain et de cuisine est à prévoir, laissant libre cours à votre créativité.

Cette maison est saine et pleine de potentiel est une opportunité unique pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

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