Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 95 m² - 165 000€ à Le-Mele-Sur-Sarthe 61170

Référence: GNI557914

E Classe énergie
Émission GES
303 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
57 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 740 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 760 €

165 000 €

1 737 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
165 000.00 €
Surface (m²)
95
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1800
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Piscine

L'immobilier par Rémi SERAIS - ALENCON

ALENCON (61000)

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Maison de ville- Axe Alençon/ Mortagne-au-Perche

Référence 14426- L'immobilier par Rémi SERAIS L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir, entre Alençon et Mortagne-au-Perche sur la commune du Mêle-sur-Sarthe, cette maison de ville datant du XIXème siècle proposant une surface habitable d'environ 95 m² sur sa parcelle close sans aucun vis-à-vis de 762m². Cette maison, offrant un beau potentiel d'aménagement, distribue : Au RDC : une entrée ouvert sur la pièce de vie (avec insert), une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès aux extérieurs, un espace chaufferie/buanderie avec coin douche et un WC séparé. A l'étage , un vaste palier avec placard dessert : trois chambres, une salle de bains avec WC. Un espace grenier situé dans les combles est aménageable selon vos envies. Nombreuses dépendances et extérieurs : - Dépendance de 50 m² environ pour un atelier (avec espace aménagée au-dessus) - Local technique et double préau pour stationner vos véhicules - Ancienne maison de 3 pièces avec une cave, vous offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire (studio, dépendance?) - Piscine couverte et chauffée, avec espace douche : un véritable atout. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements mais vous offre le libre choix de redistribuer les volumes selon vos besoins et de créer de l'espace supplémentaire avec l'ensemble des dépendances et surfaces à exploiter. Un beau projet à 20 kms d'Alençon et 15kms de Mortagne-au-Perche. Visite virtuelle disponible. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre référence pour vos projets immobiliers en Normandie.

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Elle se compose au rez-de-chaussée :

- Deux grands volumes, anciens bureaux avec vitrines à aménager selon vos envies ou réhabiliter en commerce
- Une entrée accessible par cour commune
- Une cuisine
- Une arrière-cuisine

Au premier étage :

- Un grand séjour
- Une salle à manger
- Une grande chambre
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain avec wc et douche à l'italienne

Au deuxième étage, greniers aménageables sur toute la surface de l'habitation.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage et jardin.

Visite virtuelle



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Spacieux séjour avec cheminée insert, convivial et chaleureux
Cuisine et arrière-cuisine pratiques au quotidien
3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4ème au rez-de-chaussée
Salle de bain et salle d'eau pour le confort de toute la famille
Véranda lumineuse ouvrant sur le jardin

Plusieurs remises et garages offrent de nombreuses possibilités de rangement

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Une maison familiale à rafraichir offrant à la fois le cachet de l'ancien et la fonctionnalité recherchée pour la vie de tous les jours, dans un cadre agréable et verdoyant.

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Cette maison en bon état général d'une surface d'environ 93m² distribue au RDC : une entrée, un espace buanderie, un salon séjour de 30m² exposé plein Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé.
A l'étage : un palier avec rangements, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage de 20m² avec porte manuelle et d'une place de stationnement extérieure.

Terrain clos de 403 m².

Idéal pour une famille recherchant la tranquillité résidentielle et une qualité de vie agréable tout en étant proche des services.

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.

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Mentions légales

Siret: 82014508400092