Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 239 m² - 649 000€ à L-Isle-Jourdain 32600

Rare opportunité dinvestissement au cur de la forêt de Bouconne Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Toulouse, Le Ratelier est un ancien hôtel-restaurant emblématique offrant un important potentiel de relance. Létablissement dispose denviron 30 chambres, 30 salles de bains, dune grande salle de restauration, de plusieurs espaces événementiels, dun bar, de salles de réunion et dune piscine extérieure. Un vaste parking complète lensemble. Avec ses nombreux espaces modulables et son cadre paisible en pleine forêt, le site est idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme, ainsi quun lieu dévénements (mariages, séminaires, célébrations, retraites bien-être). Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, intérieure et extérieure. Il est vendu sans cuisine ni équipements, les terrasses doivent être rénovées, et le système dassainissement est à remplacer. Ces travaux offrent une véritable « page blanche » pour créer un concept sur mesure. Malgré ces nécessités, Le Ratelier bénéficie dune structure solide, dun cadre unique et dun fort potentiel de développement. Une occasion rare pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu de caractère dans un marché régional dynamique.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Belle villa contemporaine T6 de 2014 avec une splendide vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées Grand séjour et cuisine aménagée équipée, 5 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau), salle de bains et un sous sol complet. Chauffage Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants centralisés. Terrain 2 917 m² avec piscine.

Belle maison d'architecte de 183 m² (DPE B) avec piscine et vue panoramique sur les pyrénées, au calme à 6 minutes de L''Isle Jourdain. Elle offre une superbe pièce à vivre de 79 m² proposant plusieurs espaces et de mulitples ouvertures dont une baie à galandage s'ouvrant sur une magnifique terrasse, une cuisine équipée ouverte et un cellier attenant. Une suite parentale et un grand bureau en rez de jardin, deux chambres et une salle d'eau à l'étage Un studio indépendant d'environ 40 m² Carport et dépendance avec borne électrique. Chauffage au sol. Piscine au sel De trés belle prestations, un bien exceptionnel !