Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 101 m² - 176 550€ à Argentan 61200

Référence: GNI390177

E Classe énergie
Émission GES
239 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
52 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 030 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 820 €
Année de référence: 2021

176 550 €

1 748 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
176 550.00 €
Surface (m²)
101.38
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1800
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

ARGENTAN (61200)

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Maison de Ville Pleine de Charme - ARGENTAN

REF 11775 - L'immobilier par Rémi serais

Située dans une rue calme et historique, à deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée
Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative
Cuisine ouverte avec verrière, apportant une superbe luminosité

À l'étage :
2 chambres avec parquet
Salle d'eau moderne

Au deuxième étage :
Grande chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin détente

Extérieur :
Agréable cour pavé avec espace buanderie et cellier
Possibilité de louer un garage attenant pour 50 /mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

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Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
- Buanderie
- Salle de bains
- WC séparé

À l'étage :

- Palier/dégagement
- Deux chambres
- WC

Dépendances et extérieurs :

- Dépendance attenante de 104 m² comprenant une chambre et un dressing à l'étage
- Seconde dépendance de 83 m²
- Préau de 142 m², idéal pour le stationnement ou une activité
- Cave
- Terrain clos de 2 342 m²

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet professionnel, activité artisanale ou gîte.

Localisation :

ECOUCHE LES VALLEES est une commune dynamique, située à seulement quelques minutes d'ARGENTAN et de l'A88, avec PARIS accessible en 2h30.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Rémi Serais à ARGENTAN.

Informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mentions légales

Siret: 82014508400076