Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 150 m² - 205 600€ à Boischampre 61570

Réf 12601 - Exclusivité Agence À seulement 10 minutes d'Argentan, découvrez ce charmant pavillon traditionnel de 1999 niché dans un environnement calme, en lisière de forêt Visite virtuelle disponible Ce pavillon en parfait état et habitable de plein pied vous offre : Au rez-de-chaussée : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une arrière-cuisine avec adoucisseur d'eau - une chambre ou bureau (idéal télétravail) - WC indépendant À l'étage : - un palier desservant 3 belles chambres de 10.5 m2, 10,20 m2 et 14 m2 - une salle d'eau avec double vasque Extérieurs : Une entrée bitumée avec un carport idéal pour stationné un véhicule à l'abris Un terrain arboré de 2 890 m² en lisière de forêt Un terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Argentan, alliant tranquillité et confort familial. À découvrir rapidement !

Référence : 13663 - L'immobilier par Rémi Serais Située à seulement quelques minutes du centre d'Argentan, sur la commune recherchée de Sarceaux, cette maison spacieuse de plus de 135 m² habitables est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur-mesure. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes bien répartis : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un bureau, et une salle d'eau avec WC . - À l'étage : deux chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC indépendant vous offrent un bel espace nuit. - Un grenier aménageable au deuxième étage ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement. - Une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'un garage, ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour du rangement ou un espace atelier. Chauffage par chaudière au fioul ? Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et grands axes d'Argentan. Un cadre de vie apprécié en Normandie, entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à personnaliser, proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS ? Argentan. Contactez votre agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 9286 : L'immobilier par Rémi Serais

Opportunité rare : Maison d'habitation avec 3 gîtes, dépendances aménageables et nombreuses possibilités !

Située au coeur de la Normandie, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'hébergement touristique ou démarrer une activité de gîte tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

Maison d'habitation spacieuse : Parfaite pour accueillir une famille, avec de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, et un cadre paisible.

3 gîtes entièrement équipés : Chaque gîte dispose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir des visiteurs. Idéal pour une activité immédiate dans le domaine de l'hébergement touristique.

Dépendances aménageables : Une grande dépendance offre la possibilité de créer un 4ème gîte, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le potentiel de revenus. Cet espace supplémentaire est une véritable opportunité d'expansion.

Garage et hangar de stockage : La propriété inclut également un grand garage ainsi qu'un hangar, offrant des espaces de rangement ou d'éventuels aménagements supplémentaires pour un projet professionnel ou personnel.

Points forts :

Excellente localisation : Située dans une zone prisée pour son attractivité touristique, avec un accès facile aux sites d'intérêt locaux, cette propriété offre à vos futurs hôtes un cadre idéal pour leurs vacances ou leurs séjours professionnels.

Potentiel de développement :
Avec 3 gîtes déjà en place et la possibilité d'en aménager un 4ème, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement, que vous soyez à la recherche d'un revenu complémentaire ou d'un projet touristique à plein temps.

Cadre naturel et calme :
Un environnement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété vous offre un potentiel inégalé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 13672 - L'immobilier par Rémi Serais Située dans un environnement paisible en pleine campagne normande, à seulement quelques minutes d'Argentan, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations extérieures. Avec une surface habitable d'environ 190 m², elle offre : - Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda lumineuse avec poêle à granulés, une buanderie avec WC, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. - À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine, idéale comme coin bureau ou espace détente. Implantée sur un terrain clos de plus de 14 000 m², la propriété dispose d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et reposant. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, d'espace et de nature en Normandie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13349. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce pavillon situé sur la commune de MOULINS SUR ORNE à seulement 10 min. d'ARGENTAN. Il comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte et aménagée - Un séjour-salon - Un dégagement avec placards - 3 chambres - Une salle de bains - Un WC Sous-sol complet divisé en chambre, buanderie, garage et chaufferie. Jardin clos et arboré, l'ensemble sur 1651 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Réf. 12895. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de ville située à deux pas des commerces à ECOUCHE LES VALLEES. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte - Une séjour-salon avec poêle à bois - Une véranda Au premier étage : - Un grand palier - 3 belles chambres dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC Au deuxième étage : - Une chambre de plus de 50 m² Garage attenant avec espace buanderie. Dépendance divisée en atelier-cave. Jardin clos, l'ensemble sur 700 m². Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres, entretien de la couverture, faîtage et solin, isolation des combles et poêle à bois. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 11995 : L'immobilier par Rémi Serais

Maison de plain-pied avec appartement indépendant...Aux portes d'Écouché les Vallées

Vous rêvez d'un bien spacieux, moderne et économe en énergie, le tout de plain-pied ?

Cette maison entièrement rénovée et isolée offre 206 m² habitables de plain pied et un appartement de 67 m2 sur un terrain de 3 810 m², dans un environnement calme.

Les atouts du bien :
- Maison principale : grande entrée, vaste pièce de vie de 68 m² avec possibilité de créer une cuisine ouverte, deux salons (15 m² et 31 m²), trois chambres, salle de bains spacieuse et dressing.
- Appartement indépendant : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et deux chambres ? Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis !
- Grand terrain, parfait pour profiter de la tranquillité aux portes d'Écouché.
-Très bonne rénovation & faible consommation énergétique.
- Assainissement individuel neuf

Plain-pied, modernité, confort et rentabilité locative : une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez votre agence Rémi Serais Argentan dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 12930 Charmante maison familiale avec garage et extérieur en centre ville de Sées en Normandie Idéalement située, cette belle maison d'environ 156 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations. Edifiée sur un terrain de 291 m² elle offre une agréable fonctionnalité avec deux cours, un grand garage et des espaces intérieurs bien pensés. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon lumineux, une chambre et wc. A l'étage, un palier spacieux mène vers trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Le dernier niveau réserve une cinquième chambre, dressing, salle d'eau avec wc. En complément un sous-sol avec cave, chaufferie. Les extérieurs se composent d'une cour avant, permettant le stationnement de deux véhicules, garage et d'une cour arrière intimiste. Chauffée par pompe à chaleur , la maison bénéficie d'une très belle luminosité et constitue un bien rare à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet à Sées et dans toute la Normandie. Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Exclusivité agence, réf : 12645 A seulement 10 minutes de Sées et 20 mn d'Alençon, découvrez cette authentique maison pleine de charme. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec mur en pierres, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un bel escalier en bois qui apportent caractère et chaleur. Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée, elle dispose de quatre grandes chambres : deux au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'un garage indépendant. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre spécialiste des maisons de charme en Normandie et dans l'Orne. ? Contactez notre agence de Sées pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.