Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 79 570€ à Landisacq 61100

Référence: GNI554778

E Classe énergie
Émission GES
258 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
9 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 770 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 410 €

79 570 €

796 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
79 570.00 €
Surface (m²)
100
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1900
Type de chauffage
Électrique Radiateur
Type de cuisine
Équipée

L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - FLERS

FLERS (61100)

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Maison en pierre proche Flers

Située à Landisacq, au coeur de la Normandie, cette maison en pierre pleine de caractère représente une belle opportunité.

Proposée au prix attractif de 79 570 FAI, cette maison offre environ 100 m² habitables avec une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée neuve, idéale pour profiter immédiatement du confort moderne, ainsi qu'un séjour chaleureux. Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de télétravail.

Un atout majeur : la toiture est neuve, un investissement important déjà réalisé pour votre tranquillité.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, un vrai plus en termes de confort et de conformité.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un terrain situé à environ 200 mètres vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.

Implantée dans un environnement calme, cette maison profite de la proximité des commodités et du bassin d'emploi de Flers, tout en offrant un cadre de vie agréable typique de la campagne normande.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ici un bien accessible avec de nombreux atouts techniques déjà réalisés.

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- Une seconde habitation construite en pierre d'environ 60 m², entièrement à refaire. Compteur électrique.

- Une étable d'environ 180 m², toiture charpente et maçonnerie en très bon état.

Les deux habitations sont alimentées par un puits situé sur la parcelle.

Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : que ce soit pour réaliser votre rêvede résidence principale personnalisée ou pour un investissement patrimonial au coeur de la Normandie.

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