Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 210 m² - 495 000€ à Briancon 05100
Référence: GNI477976
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
8 700 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
11 830 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison
Saint Joseph Immobilier vous propose une ancienne école pleine de charme dans un hameau authentique de Briançon Nichée au cur dun hameau typiquement briançonnais, cette ancienne école de village a su préserver toute lauthenticité de son histoire. Édifiée sur 6 niveaux, dont 4 entièrement habitables, elle offre un potentiel rare, idéal pour une grande famille en quête despace et de caractère, ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses + un dortoir aménagé dans les combles 2 salles de bain Deux grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants Deux vastes caves, parfaites pour du stockage ou laménagement dateliers Les atouts de ce bien de caractère : Cachet de lancien : parquets dorigine, poutres apparentes, beaux volumes Terrasse couverte avec une vue panoramique sur les montagnes Nombreux espaces de rangement et grande capacité daccueil Connexion fibre optique Environnement paisible et ensoleillé, à deux pas des commodités de Briançon Informations pratiques : Chauffage au fioul installation fonctionnelle Maison immédiatement habitable Façades récemment rénovées Potager de 25 m² situé dans le village Taxe foncière : 3 650 À noter : Pas de parking privatif, mais stationnement aisé à proximité Pas de jardin attenant, mais un extérieur exploitable dans un cadre verdoyant Un bien unique, chargé dhistoire, offrant de nombreuses possibilités daménagement : résidence principale, maison secondaire pleine de charme ou investissement locatif à fort potentiel dans un cadre de vie alpin recherché ?? Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour organiser une visite.
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