Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 162 m² - 255 000€ à Geu 65100
Référence: GNI481159
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 380 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 270 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison
Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de style bigourdan, alliant authenticité et confort moderne, située dans le pittoresque village de Geu, à seulement 6 km de Lourdes et dArgelès-Gazost. - Nichée dans un environnement paisible, au cur de la vallée du Castelloubon, cette propriété de construction traditionnelle (2009) avec toiture en ardoise séduit par son cadre naturel, son exposition Est/Ouest, et ses belles surfaces : 162 m² habitables, 269 m² de surface utile incluant de nombreux espaces annexes (caves, garage, appentis), sur un terrain de près de 900 m². - Lentrée de 6,85 m² souvre sur un bureau de 7,77 m², idéal pour le télétravail ou une chambre dappoint. La distribution de cette maison pensée pour la vie familiale ou les séjours au vert sarticule autour dun bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 11,18 m² et un spacieux séjour/salle à manger de 38,07 m². - La première partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle deau avec douche à receveur plat, des WC séparés, ainsi quune grande chambre mansardée de 21 m² au sol à létage. Une seconde zone nuit à létage de la pièce de vie propose une mezzanine de 9,84 m², deux chambres supplémentaires et une salle deau avec WC. - À lextérieur, une terrasse couverte permet de profiter de lenvironnement en toute saison. Le garage, les deux appentis et les caves offrent de nombreuses possibilités de stockage ou daménagements complémentaires. - Cette maison de qualité, située dans un environnement privilégié au cur du bassin de vie dynamique dArgelès-Gazost, offre un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux stations de ski et séduira les personnes en quête de nature, despace et de tranquillité. - Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle opportunité, contactez Matthieu KANN au 06 23 47 24 03.
Mentions légales
Siret: 88941311800023