Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 93 m² - 210 000€ à Saint-Maurice-L'exil 38550
Référence: GNI484957
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 460 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 370 €
210 000 €
2 258 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison
Située dans un secteur calme et agréable de la commune de Saint-Maurice-lExil, cette maison denviron 93 m² habitables saura séduire les familles ainsi que les personnes à la recherche dun bien avec potentiel daménagement supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos de 472 m², la maison se compose au rez-de-chaussée dune cuisine séparée, dun salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant. À létage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi quune pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Le bien bénéficie de prestations appréciables avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, apportant confort et isolation au quotidien. À lextérieur, vous profiterez dun terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un garage complète également le bien. Atout majeur de cette propriété : une dépendance denviron 100 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement. Celle-ci peut être transformée en logement indépendant, atelier, espace professionnel, stockage ou encore projet locatif selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale avec potentiel dévolution, dans une commune proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est proposé par Marilyne Ferrand Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362. Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon
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À Saint-Rambert-dAlbon, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une surface habitable de 168 m² implantée sur un terrain de 630 m² avec deux entrées distinctes par deux rues différentes. Située au calme tout en étant en plein centre-ville, elle bénéficie dun emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès lentrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée, dune superficie de plus de 100 m², se compose dun spacieux salon séjour baigné de lumière, dune cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur lextérieur, de deux grandes chambres confortables, dun hall dentrée et dune élégante verrière, ainsi que dune salle de bain avec toilette. À létage, lespace nuit propose deux vastes chambres dont lune souvre sur un balconnet, une salle deau et un toilette indépendant. Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille en quête despace et de sérénité au cur de Saint-Rambert-dAlbon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ?? Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Mentions légales
Siret: 88088446500027