Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 100 m² - 375 000€ à Murs 84220

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent.

À quelques pas du cœur du village de Mormoiron, cette maison de 141 m² (131m2 loi carrez) dévoile un univers singulier, chaleureux et plein de personnalité.

Couleurs, matières, poutres apparentes et décoration à l'esprit artiste donnent immédiatement une âme à ce lieu. La pièce de vie séduit par son salon cathédrale, sa belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa luminosité. Une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine indépendante dispose également de son cellier/arrière cuisine.

En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 4 chambres, un dressing, une salle d'eau rénovée et un second WC, avec accès directs vers l'extérieur.

Et c'est dehors que le charme opère pleinement : terrasses, jardin arboré aux accents provençaux, oliviers et piscine composent un cadre particulièrement agréable. Depuis la terrasse supérieure, le regard s'évade vers une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux et le village.

Rénovée, la maison bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur sur 3 façades, contribuant à son excellent DPE B.

Côté confort : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air dans les chambres (X3)

Un bien atypique, confortable et économe en énergie, où l'on profite du calme tout en pouvant rejoindre le village à pied.

Une maison avec une âme, pour ceux qui recherchent autre chose qu'un intérieur standardisé.

Référence annonce:AO029 Prix de vente : 370 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: B (90 kWh/m²/an) Classe climat: A 3 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1540 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Certaines maisons ont ce pouvoir rare de procurer immédiatement une sensation de bien-être, des lieux où l'on se projette instantanément, imaginant déjà les longues journées ensoleillées, les moments de partage en famille et cette douceur de vivre si précieuse que l'on recherche tous. C'est dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carpentras, dans un environnement particulièrement recherché offrant le parfait équilibre entre ville et campagne, à seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et principaux axes routiers, que se dévoile cette charmante villa de plain-pied d'environ 112 m². Construite au début des années 1980 sur une belle parcelle close et arborée de 876 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié avec vue sur le Mont Ventoux. Dès l'entrée, un chaleureux hall vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La partie jour révèle une belle pièce de vie d'environ 29 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimée par deux larges portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une pièce particulièrement agréable où intérieur et extérieur semblent naturellement dialoguer au fil des saisons. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte d'environ 12 m² au style résolument moderne séduit immédiatement par sa jolie verrière contemporaine qui apporte du caractère à l'ensemble. Fonctionnelle et parfaitement pensée au quotidien, elle deviendra sans aucun doute le théâtre de nombreux repas en famille. Attenant à celle-ci, un espace cellier-buanderie particulièrement pratique vient compléter cet ensemble. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre quant à lui toute l'intimité recherchée. Un dégagement dessert trois agréables chambres, toutes équipées de placards intégrés, une jolie salle d'eau soignée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un agencement particulièrement fonctionnel qui conviendra parfaitement à une vie de famille comme à une résidence secondaire où confort et praticité restent essentiels. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 15 m² permettant d'accueillir un véhicule, motos, vélos ou espace de stockage complémentaire. À cela s'ajoute un abri extérieur dans le jardin idéal pour ranger matériel ou autre. Mais ce bien réserve également un véritable atout supplémentaire particulièrement rare sur le marché : une annexe indépendante d'environ 21 m² attenante à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : activité professionnelle, quatrième chambre indépendante, studio pour recevoir confortablement famille et amis ou encore projet de location saisonnière. Un véritable potentiel supplémentaire qui apporte une valeur ajoutée indéniable à l'ensemble. Côté confort, cette propriété coche absolument toutes les cases recherchées aujourd'hui : climatisation réversible présente dans la pièce de vie ainsi que dans les trois chambres, cheminée avec insert apportant chaleur et authenticité durant l'hiver, menuiseries double vitrage, VMC, installation électrique sans aucune anomalie, fibre et une excellente performance énergétique avec des étiquettes classées B et A, véritable gage d'économie et de sérénité pour les années à venir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Exposé plein Sud et totalement préservé des regards, le jardin arboré invite instantanément à profiter des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Véritable pièce maîtresse des lieux, la belle piscine Desjoyaux de 10,5 x 5 mètres promet de merveilleux moments de détente tout au long de l'été, que ce soit pour se rafraîchir, faire quelques longueurs ou simplement profiter du soleil depuis sa belle plage carrelée parfaitement aménagée pour accueillir bains de soleil et moments de relaxation. Deux agréables terrasses, l'une au Nord et l'autre au Sud, permettent quant à elles de profiter de chaque instant de la journée selon l'exposition souhaitée, pour savourer un café matinal, bouquiner à l'ombre ou prolonger les soirées estivales. Enfin, un magnifique espace détente côté piscine composé d'une terrasse en bois et d'une élégante tonnelle vient parfaire l'ensemble, créant un véritable cocon extérieur pensé pour recevoir famille et amis autour de moments simples mais précieux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale familiale offrant le confort du plain-pied ou d'une élégante résidence secondaire en Provence, cette propriété réunit avec équilibre tout ce qui fait aujourd'hui les biens les plus recherchés : un emplacement privilégié avec vue sur le Mont Ventoux, un environnement calme, des prestations de qualité, de beaux extérieurs et cette agréable sensation d'être immédiatement chez soi. Une maison coup de coeur dans laquelle chaque jour ressemble aux vacances !!!

Coup de coeur pour cette superbe villa de plain pied qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous y trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée de gamme de plus de 60m². Avec cela 3 belles chambres avec placard une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes et pour finir une véritable suite parentale. Vous profiterez des beaux jours avec sa magnifique piscine à débordement et sa terrasse avec pergola. Coté confort: panneaux solaires, stationnements facile sur la parcelle cloturée, clim gainable, volets roulants électriques... Rare sur le secteur prenons le temps de visiter. Prix 424000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

À quelques pas du Parc de l'Auzon, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison impeccable d'environ 200 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un état d'entretien tout simplement remarquable.

Chaque pièce reflète cette exigence : matériaux de qualité, décoration soignée, prestations parfaitement entretenues et absence de travaux à prévoir. Une maison où l'on ressent immédiatement le sérieux de l'entretien et le confort d'un habitat prêt à vivre.

La maison offre aujourd'hui deux espaces de vie pouvant être utilisés indépendamment selon les projets de chacun.

La partie principale propose de généreux volumes de réception baignés de lumière, une cuisine équipée chaleureuse, ainsi que trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre accompagnée de ses espaces dédiés permet d'envisager de multiples usages.

une grande famille souhaitant accueillir un parent ou un adolescent en toute autonomie ;
une profession libérale recherchant un espace de travail indépendant ;
un artisan ou entrepreneur souhaitant recevoir sa clientèle à domicile ;
un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif ;
ou encore un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, les aménagements paysagers participent pleinement au charme de la propriété et offrent un environnement agréable à vivre au quotidien.

Rare par sa polyvalence, son excellent état général et la qualité de ses prestations, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien familial, professionnel ou patrimonial sans compromis.

Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Référence annonce:AO023 Prix de vente : 399 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (176 kWh/m²/an) Classe climat: B 7 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 € et 4430 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Coup de coeur pour cette superbe villa située dans un secteur recherché proche de toutes commodités. Vous y trouverez au rdc un bel espace de vie avec sa cuisine équipée et sa belle cheminée, un toilette, une buanderie et une véranda. A l' étage 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un 2eme toilette indépendant. Vous profiterez des beaux jours avec son jardin joliment arboré, sa piscine sécurisée sans vis a vis et son superbe jacuzzi. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle avec portail électrique et dans son garage de plus de 60m² . Ne tardons plus! Prenons le temps de visiter, rare sur le secteur. Prix 359000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Incroyable baisse de prix de 15000 pour ce bien à l'agence immobilière Mykasa qui vous présente en exclusivité une charmante maison de plain pied au calme face aux vignobles Aptésiens en plein coeur du Parc du Luberon et vue imprenable sur la village de Saignon.
Elle comprend une lumineuse pièce à vivre faisant office de salon/salle à manger, donnant sur une belle cuisine ouverte très fonctionnelle.
Une buanderie/cellier et une pièce indépendante faisant office de bureau viennent compléter ce bien.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres et d'une salle d'eau avec sa douche italienne .
Sur l'extérieur, vous serez sous le charme d'un joli jardin avec son espace détente et sa magnifique piscine 8x4 au sel et vous trouverez également 1 abri pouvant servir de cuisine d'été et un emplacement de stockage.
Le plus ! La partie haute du terrain est constructible , beau potentiel pour une construction supplémentaire , exploitation de chalets ou tiny houses de façon saisonnière...
Voisinage lointain, bien desservi et cadre très agréable .
A visiter sans plus attendre à ce prix là!
Pour tout renseignement contacter Blandine au 07.61.55.82.65 Blandine BERTOMEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .