Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 125 m² - 349 000€ à Boujan-Sur-Libron 34760

Référence: GNI551776

C Classe énergie
Émission GES
98 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
17 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 410 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 990 €

349 000 €

2 792 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
349 000.00 €
Surface (m²)
125
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Année de construction
2004
NB de salles d’eau
2
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée
Orientation sud

Prestations du bien

Terrasse

FOLCO IMMOBILIER

BEZIERS (34500)

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Maison

Découvrez cette belle villa de 2004 , idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux , équipé de la climatisation reversible. Une cuisine fermée , offrant un bel espace de préparation. Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol ( gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un grand garage pour stationner votre véhicule et bricoler complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement. Située à Boujan sur Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous etes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accés autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquilité.Une maison prete à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement. tel: 06.03.48.46.23.

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