Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 170 m² - 360 000€ à Alencon 61000
Référence: GNI520871
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 670 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 340 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison haute de gamme- 170m²- 4 chambres + bureau- Alençon
Référence : 13290 L'immobilier par Rémi SERAIS Rare sur le marché ! Idéalement située en plein centre-ville d'Alençon, L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir cette superbe maison en pierres habitable de plain-pied d'environ 170 m², alliant charme de l'ancien et prestations de haut standing. En parfait état d'entretien et proposant des prestations de qualité, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un premier salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à la terrasse, une première chambre avec dressing et salle d'eau/WC, un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres, dont une vous offrant un accès privilégié aux extérieurs, une salle d'eau avec WC, un espace bureau, une salle de bains. Un cellier et un atelier complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 428 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses au calme. Un cadre rare pour une maison en centre-ville. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, vous garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Cette propriété unique en Normandie est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour toutes visites, contactez votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS Alençon.
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Exclusivité agence, réf : 12639 A seulement quelques pas de la lisère boisée, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique, au coeur de 7 hectares de prairies, véritables havres de quiétude pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison séduit par ses volumes chaleureux et ses prestations soignées. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger acceuillante, salle d'eau, buanderie, cellier et d'une chambre, permettant de vivre de plain-pied. L'étage abrite un salon baigné de lumière et de deux chambres supplémentaires, confortables et propices à la détente. Une partie de la maison peut être dédiée à une activité de chambres d'hôtes et offre de belles opportunités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, wc et d'un espace accueillant un point de vente, rénové et facilement transformable en pièce de vie, bureau, studio ou autre. A l'étage, deux superbes chambres rénovées avec goût, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de ses wc. L'extérieur complète cet ensemble avec tout le nécessaire pour un projet familial, touristique ou agricole: - un abri pour plusieurs voitures - un hangar a fourrage - un puits pratique pour l'entretien du jardin - un système d'assainissement conforme - une chaudière à granulés récente Un lieu rare et préservé, où chaque détail invite à la douceur de vivre entre forêt et prairie Visite virtuelle disponible sur la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
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