Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 90 m² - 515 000€ à Bassussarry 64200

BASSUSSARRY - Au sein d'un quartier résidentiel privilégié sur la commune, pour son calme, ses maisons familiales, et son accès facile au centre de la commune, à Biarritz comme à Bayonne, nous vous présentons 'YOHANNA'. Aux abords de la piste cyclable, et à 20m de la ligne de bus 76, la maison est idéalement placée. Sur une parcelle d'environ 550 m², la maison s'implante en fond de parcelle afin de préserver un vaste jardin exposé à l'Ouest et de permettre un stationnement aisé. Légèrement dominante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, d'une surface d'environ 73 m², propose une distribution idéale. L'espace de vie traversant Est-Ouest, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur deux terrasses. La première, exposée Sud-Ouest, est une vaste terrasse sans vis-à-vis, agréablement encadrée par la végétation. Côté Ouest, une seconde terrasse domine le jardin et offre la possibilité d'y envisager l'implantation d'une piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau familiale et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine, attenant et communiquant avec la maison, complète l'ensemble. Un abri supplémentaire est également annexé au garage, offrant des espaces de rangement complémentaires. La propriété présente également un beau potentiel d'évolution : des possibilités d'aménagement et d'agrandissement pourront permettre, à plus long terme, d'augmenter la surface habitable et d'adapter les aménagements extérieurs selon vos projets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUCAU Maison familiale de charme avec studio indépendant et jardin arboré Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente la maison 'LUMINEUSE' pleine de charme, nichée dans un environnement agréable et verdoyant, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille tout en intégrant un potentiel locatif intéressant. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille un salon- séjour convivial avec cheminée, propice aux moments de partage, une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau, une véranda ouverte sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités dans un espace dédié. Un atout majeur vient compléter ce bien : un studio indépendant, parfaitement adapté à un rendement locatif, un logement d'appoint ou une activité professionnelle. Cette maison offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres + studio indépendant 2 salles d'eau Salon-séjour avec cheminée Cuisine aménagée Véranda Jardin arboré et soigné Points forts Vie de plain-pied possible Studio générateur de revenus Jardin intimiste et entretenu Distribution fonctionnelle Environnement calme et recherché Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. A votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le Quartier d'Espagne, découvrez ce bien rare pensé comme un véritable loft, mêlant le charme d'une maison de pêcheur typique à une rénovation contemporaine soignée. Derrière une adresse discrète, l'émotion se révèle dès l'entrée avec un vaste espace de plain-pied, idéal pour accueillir vélos, planches de surf ou équipements du quotidien, dans un esprit résolument pratique et bord de mer.La superbe pièce de vie d'environ 55 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Elle accueille un grand salon convivial ouvert sur une cuisine avec long bar, parfaite pour recevoir et profiter d'une atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Avec une superficie totale d'environ 108 m², le bien propose trois pièces principales ainsi qu'une mezzanine pleine de potentiel, idéale pour un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième chambre cosy en mezzanine. La salle de bains, rénovée en 2024, offre douche et baignoire, avec toilettes séparées pour plus de confort. L'esprit des lieux : Maison de pêcheur rare dans le quartier, sublimée par un intérieur à l'esprit loft, de superbes volumes et une décoration moderne ? un lieu authentique et plein de caractère. Un cadre de vie privilégié : Plages et commerces accessibles à pied, commerces de proximité à quelques minutes, restaurants et boulangeries tout autour ? un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens uniques alliant charme, (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)