Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 108 m² - 359 000€ à Josse 40230

Dans le joli village de Sainte-Marie-de-Gosse, venez découvrir cette belle maison située au cœur de la commune, sans aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d'un environnement familial avec un parc pour enfants et une école accessibles à quelques pas seulement. Vous profiterez également de la proximité immédiate du bourg et de ses commerces du quotidien : boulangerie, épicerie, et autres commodités.
Bayonne est accessible en seulement 30 minutes de route.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux espaces nuit distincts :
un premier coin nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau ;
un second espace avec deux chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Un WC indépendant complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin plat, entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Un garage avec coin buanderie complète ce bien.

Côté confort : poêle à bois, climatisation réversible, portail électrique… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Coup de cœur assuré !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 106

Sur la commune de Labenne, à proximité de toutes les commodités du quotidien et seulement quelques minutes des vastes plages landaises, nous vous proposons de découvrir SONAR, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue.
Erigée en 2014, elle profite de prestations récentes, de volumes optimisés et bénéficie d'une bonne isolation.
Son séjour de près de 40m2 lumineux et traversant s'ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse bois.
Deux de ses trois chambres donnent sur un balcon et profitent d'une belle exposition.
Un garage de 16m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent agrémenter ce bien.
Vous ne pourrez qu'apprécier son environnement calme et familial.
Les détails du dossier de vente complet de 'SONAR' sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).