Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 174 m² - 815 000€ à Rognes 13840

Belle bastide avec dépendance et piscine à Pélissanne

L'équipe Actus Immobilier vous présente cette belle bastide située dans un environnement préservé, à Pélissanne.

Implantée sur un terrain joliment arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de belles portes-fenêtres. Vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéalement située face à la cuisine, parfaite pour les repas à l'ombre en été.

La cuisine équipée, ouverte sur le salon, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un espace ouvert faisant actuellement office de bureau, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.

À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste.

Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir en toute intimité, ou pour un projet locatif.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un abri pour deux voitures ainsi que d'un grand atelier.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, à découvrir sans tarder.


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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Propriété avec T3 indépendant et piscine en campagne de Lambesc.

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette bastide construite en 1984, développant environ 235 m² habitables dans un environnement calme et naturel. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre une configuration intéressante pour un projet familial avec revenu locatif ou activité d'accueil.

La partie principale propose un salon et un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Cet espace s'ouvre sur des terrasses au sud, dont une terrasse couverte.
La partie nuit est composée au rez-de-chaussée de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et d'une salle de bains indépendante.
A l'étage on trouve une suite avec salle de bains et un bureau en mezzanine.

Un appartement T3 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une location saisonnière.

À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre. Un espace piscine agrémente la propriété avec son grand poolhouse. Un garage avec abri de voiture et un espace de stationnement sont disponibles à l'écart de la maison.

Située à proximité des Alpilles, du Lubéron et du golf de Pont Royal, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités.


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Ancienne Tuilerie du XVIII? SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-Provence

Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse s'ouvrant sur un chemin de randonnée, se dévoile une ancienne tuilerie du XVIII? siècle, au cœur d'une pinède de près de 17 000 m².

La bâtisse originelle en pierre révèle toute son authenticité :
pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts composent un décor intemporel.

Le vaste hall d'entrée distribue les pièces de vie : le séjour, agrémenté une grande cheminée à foyer ouvert, la cuisine et la salle à manger conviviale.
De plain-pied une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne.
Toujours au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension plus récente.
A l'étage la partie nuit est complétée de 3 chambres et d'une salle de bains.

En complément : une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol.

En position dominante, la terrasse et la piscine surplombent la propriété et la pinède environnante.

Un bien singulier, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de Salon-de-Provence.

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La Bastidonne ? Propriété de charme
Nature, élégance et art de vivre provençal
Imaginez-vous, un matin de printemps. Le soleil filtre à travers les feuillages, le chant des oiseaux vous réveille doucement. Vous descendez pieds nus vers la cuisine, café en main, et contemplez par les grandes baies vitrées votre parc de 6 000 m² qui s'éveille. La journée s'annonce belle. Peut-être une baignade dans la piscine à débordement, un déjeuner à l'ombre des arbres, ou simplement le plaisir de ne rien faire dans ce havre de paix.
Bienvenue chez vous.
Une bastide aux volumes généreux
Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de Pertuis, cette propriété confidentielle déploie 215 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité.
Au coeur de la maison, une pièce de réception de 68 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale ? l'endroit rêvé pour des dîners qui s'éternisent entre amis, des matins tranquilles en famille, des apéritifs qui glissent vers la nuit d'été. Un cellier avec accès cave et sous-sol complète les espaces de service.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ? pour ceux qui ont choisi de travailler là où ils vivent vraiment ? et une suite parentale d'exception : dressing, toilette indépendant et une vaste salle de bain de plus de 11 m² avec baignoire balnéo et parquet pont de bateau. Le genre d'endroit où l'on prend son temps.
À l'étage, trois belles chambres dont une pièce de près de 28 m² aux possibilités infinies : atelier d'artiste baigné de lumière, espace bien-être, chambre d'amis spacieuse... À vous de l'imaginer. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Les beaux jours arrivent
Et dehors, c'est là que la magie opère.
La piscine à débordement scintille sous le soleil provençal. Le parc boisé offre ses coins d'ombre pour la sieste ou la lecture. Les enfants courent, les conversations s'étirent, le temps ralentit.
Le studio indépendant de 40 m², aménagé dans le pool house, ouvre un monde de possibilités :
* Vos parents qui séjournent tout l'été sans que personne n'empiète sur l'espace de l'autre
* Vos amis qui descendent pour les vacances et se sentent chez eux
* Un complément de revenus grâce à la location saisonnière ? dans ce secteur prisé, le potentiel est réel
Êtes-vous prêts à accueillir ? La saison approche. Les demandes de location affluent déjà dans la région.
Un lieu rare
Cette propriété conjugue ce qui se fait de plus précieux : des volumes généreux, une sérénité absolue, un potentiel intact.
Ce n'est pas seulement une maison. C'est une promesse : celle de matins lumineux, de soirées douces, d'une vie où l'on respire enfin.

En co-exclusivité avec Laetitia Sciacca, Informations et visites sur demande 06 27 48 88 78 RSAC 920 491 891

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 125 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 427 m².

La maison offre un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant directement sur une belle terrasse exposée plein sud.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.

La maison dispose également de la climatisation et d'un garage pouvant être facilement relié à l'habitation.

À l'extérieur, le jardin paysager avec un terrain de pétanque, un pool house avec une jolie piscine.

Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence. (2.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maeva GRANATIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agréable propriété offrant un cadre de vie confortable, avec une majorité des espaces de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine avec buanderie, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un garage. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée et un bureau ouvrant sur une terrasse complètent l'ensemble.

La maison est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités (bus, écoles, centre-ville d'Aix). Elle bénéficie d'une grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projection.

CONSTRUCTION EN VEFA – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER ET MONTAGNES – FRAIS RÉDUITS Implantée au cœur d’un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété s’inscrit sur un terrain d’environ 1 193 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

Le projet prévoit la réalisation d’une villa contemporaine en R+1 d’une surface habitable de 141 m², conçue avec des matériaux de qualité supérieure et répondant aux normes thermiques RE2020, garantissant performance énergétique, confort et durabilité.

Le niveau principal se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 47 m², de deux suites parentales, ainsi que d’un accès à une terrasse extérieure avec piscine 8 x 4 m. Un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce niveau.

À l’étage (R+1), la villa propose deux suites parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de terrasses privatives.

Le terrain est entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité.

La villa est vendue non meublée.
Frais de notaire réduits à 3 % (VEFA).

Idéalement située à quelques minutes du centre de Solenzara et de ses plages, cette réalisation rare allie emplacement recherché, prestations de standing et qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité rare à saisir.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210M² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée.
La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau/wc aménagée dans un ancien four à tuiles.
Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que,
Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr